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1棟商業ビル ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビル

05
販売価格 9648万円
表面利回り 9.00%
想定年間収入 868.4万円
(72.4万円/月)
所在地 兵庫県西宮市里中町1丁目  

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沿線交通
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1986年09月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 140.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:兵庫県西宮市里中町1丁目

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

-

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販売価格 9648万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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÷

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耐用年数

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 都築
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビルの写真一覧

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ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビルの物件詳細

東側が幅員約30mの公道に面す一棟ビルです。
視認性が高く、看板の宣伝効果も期待できる立地です。
車通り・人通りも多いので集客力のある物件かと思います。
現況満室稼働中で利回りは約9%(R1.8月現在)
最寄り駅徒歩5分圏内ですので、万が一退去があっても賃貸ニーズは高い立地条件かと思います。

弊社ホームページには水面下で動いている物件情報が
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株式会社 ixio

物件名 ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビル
所在地 兵庫県西宮市里中町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
販売価格 9648万円
表面利回り
9.00%
想定年間収入
8,684,400円
(723,700円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1986年09月 (築34年)
建物面積 351.60㎡ 間取り 事務所×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 140.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東30.00m
公道 北4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/23 更新日 2019/11/25
建築確認番号 管理番号 6257
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 都築
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 都築
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5-401
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58681号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/25 1棟商業ビル 六甲ハウス
兵庫県神戸市灘区六甲山町北六甲451-220
阪急神戸本線 六甲駅 バス20分
9800万円
1990年11月
(築30年)
RC造
2階建 489.47㎡
6292.03㎡
7枚 11/14 1棟商業ビル 【毎月家賃で収益ビルを買う】★高収益ビル★9500万★12%
兵庫県神戸市長田区菅原通7丁目11-3
JR西日本 山陽本線 新長田駅 徒歩10分 他
9500万円
12.87%
1987年08月
(築33年)
RC造
5戸
5階建
1055.78㎡
340.19㎡
10枚 04/01 1棟商業ビル 姫路市南条1丁目収益ビル
兵庫県姫路市南条1丁目
JR西日本 山陽本線 姫路駅 徒歩28分
7900万円
8.96%
2001年10月
(築19年)
鉄骨造
3階建 388.23㎡
255.39㎡
4枚 08/08 1棟商業ビル 表面利回り10.53%◇姫路市商業ビル「WESTCOAST」
兵庫県姫路市西庄甲298
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩25分 他
7800万円
10.53%
2002年02月
(築19年)
鉄骨造
3戸
3階建
686.44㎡
634.02㎡
11/23 1棟商業ビル ONLY ONE 西長洲
兵庫県尼崎市西長洲町3-1-1
JR西日本 東海道本線 尼崎駅 徒歩18分 他
8000万円
8.36%
1990年08月
(築30年)
鉄骨造
4戸
5階建
285.12㎡
201.95㎡
1枚 12/11 1棟商業ビル 神戸市垂水区 8,300万円 5.54% 一棟ビル
兵庫県神戸市垂水区星が丘
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩16分
8300万円
5.54%
1963年09月
(築57年)
木造
2階建 157.60㎡
316.60㎡
4枚 12/16 1棟商業ビル マリオプラザ尼崎ビル
兵庫県尼崎市昭和南通4-66
阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
7980万円
19.29%
1986年02月
(築35年)
鉄骨造
7階建 586.86㎡
145.35㎡
10枚 12/23 1棟商業ビル ◆JR魚住駅1分の築浅商業1棟ビル◆
兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目9-5
JR西日本 山陽本線 魚住駅 徒歩1分 他
1億1000万円
7.56%
2011年03月
(築9年)
RC造
5戸
4階建
506.11㎡
179.90㎡
10枚 01/18 1棟商業ビル 真幸ビル
兵庫県神戸市灘区岸地通5‐1‐4
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 他
8500万円
1989年11月
(築31年)
RC造
4階建 101.97㎡
153.60㎡
2枚 01/20 1棟商業ビル 神戸市灘区 8,500万円 一棟収益ビル
兵庫県神戸市灘区岸地通5
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 他
8500万円
8.86%
1989年11月
(築31年)
RC造
4戸
4階建
361.58㎡
153.60㎡
8枚 01/20 1棟商業ビル 姫路市飾磨区清水◆ビル
兵庫県姫路市飾磨区清水
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩3分
8800万円
1978年05月
(築42年)
RC造
6階建 714.45㎡
189.61㎡
1枚 02/03 1棟商業ビル 事務所!JR東海道・山陽本線「垂水」駅徒歩16分
兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩16分
8300万円
1963年09月
(築57年)
木造
2階建 157.60㎡
316.60㎡
3枚 02/03 1棟商業ビル 国道176号線沿い ロードサイド店舗
兵庫県西宮市山口町下山口
下山口バス停 徒歩3分
1億800万円
4.66%
2002年03月
(築18年)
鉄骨造
1戸
1階建
296.96㎡
1109.28㎡
2枚 02/06 1棟商業ビル 兵庫県姫路市 一棟ビル
兵庫県姫路市西二階町
JR西日本 山陽本線 姫路駅 徒歩5分
8500万円
9.16%
1968年12月
(築52年)
RC造
7階建 1036.10㎡
261.45㎡
9枚 02/09 1棟商業ビル 「尼崎」駅徒歩3分!尼崎市1棟ビル!融資相談受付中!
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
JR西日本 東海道本線 尼崎駅 徒歩3分
9900万円
2003年11月
(築17年)
鉄骨造
5階建 203.42㎡
73.13㎡
3枚 02/10 1棟商業ビル 「湊川」駅徒歩10分!鉄骨造!融資相談受付中!
兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩10分
1億800万円
1995年07月
(築25年)
鉄骨造
2階建 535.77㎡
567.39㎡
1枚 07/29 1棟商業ビル 姫路市南條◆ビル
兵庫県姫路市南条
JR西日本 山陽本線 東姫路駅 徒歩28分
7900万円
8.82%
2001年10月
(築19年)
鉄骨造
3戸
3階建
388.23㎡
255.39㎡
7枚 07/05 1棟商業ビル 西宮市里中町◆ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
1億860万円
1986年09月
(築34年)
RC造
4戸
3階建
351.66㎡
140.42㎡
1枚 NEW
02/21
1棟商業ビル 兵庫県西宮市 一棟ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
9648万円
9.09%
1986年09月
(築34年)
RC造
4戸
3階建
351.66㎡
140.42㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 11/19 1棟商業ビル ixio6321 伊丹市 想定利回り約10.8% 空きビル
兵庫県伊丹市伊丹4丁目
JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分
4780万円
10.04%
1986年07月
(築34年)
鉄骨造
3階建 243.00㎡
132.70㎡
4枚 10/02 1棟商業ビル ixio4078 伊丹市 想定利回り約9.77% お手頃価格
兵庫県伊丹市森本2丁目
JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
3500万円
9.77%
1984年07月
(築36年)
鉄骨造
5戸
4階建
298.00㎡
138.00㎡
6枚 01/24 1棟商業ビル ixio6930 オーナーチェンジ!お手頃価格のビル
兵庫県神戸市兵庫区福原町
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩4分 他
2160万円
8.33%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
1戸
3階建
205.50㎡
104.00㎡
3枚 11/26 1棟商業ビル ixio3424 長田区 3wayアクセス可 RC造
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目
JR西日本 山陽本線 新長田駅 徒歩9分 他
700万円
1965年08月
(築55年)
RC造
3階建 102.70㎡
43.60㎡
8枚 02/12 1棟商業ビル ixio9154 「石屋川」徒歩圏内 大規模修繕工事済み
兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目
阪神本線 石屋川駅 徒歩7分
3500万円
1989年05月
(築31年)
鉄骨造
4戸
4階建
127.80㎡
54.00㎡
2枚 02/07 1棟商業ビル ixio9014 三宮本通り商店街内 SRC造 集客力期待大
兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分 他
1億4500万円
1970年11月
(築50年)
SRC造
4階建 197.00㎡
47.80㎡

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