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1棟商業ビル ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビル

05
販売価格 1億860万円
表面利回り 7.99%
想定年間収入 868.4万円
(72.4万円/月)
所在地 兵庫県西宮市里中町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1986年09月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 140.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県西宮市里中町1丁目

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億860万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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140.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビルの写真一覧

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ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビルの物件詳細

東側が幅員約30mの公道に面す一棟ビルです。
視認性が高く、看板の宣伝効果も期待できる立地です。
車通り・人通りも多いので集客力のある物件かと思います。
現況満室稼働中で利回りは約8%(R1.6月現在)
最寄り駅徒歩5分圏内ですので、万が一退去があっても賃貸ニーズは高い立地条件かと思います。

弊社ホームページには水面下で動いている物件情報が
協力業者様との関係の元たくさんございます。
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株式会社 ixio

物件名 ixio6257 北西角地 満室稼働中!一棟ビル
所在地 兵庫県西宮市里中町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
販売価格 1億860万円
表面利回り
7.99%
想定年間収入
8,684,400円
(723,700円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1986年09月 (築33年)
建物面積 351.60㎡ 間取り 事務所×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 140.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東30.00m
公道 北4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/06/21
建築確認番号 管理番号 6257
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 土・日・祝
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不動産会社情報

物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5-401
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58681号

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兵庫県西宮市里中町1丁目
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
1億1400万円
1986年09月
(築33年)
RC造
3階建 351.66㎡
140.42㎡
2枚 06/21 1棟商業ビル ○平屋建て ○国道176号線に面しています
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目2-10
JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分
1億800万円
2002年03月
(築18年)
鉄骨造
1階建 296.96㎡
1109.28㎡
7枚 07/05 1棟商業ビル 西宮市里中町◆ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
1億860万円
1986年09月
(築33年)
RC造
4戸
3階建
351.66㎡
140.42㎡
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1986年09月
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1棟商業ビル 兵庫県西宮市 一棟ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
1億1400万円
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1986年09月
(築33年)
RC造
4戸
3階建
351.66㎡
140.42㎡

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兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目
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1965年08月
(築54年)
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3階建 102.70㎡
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