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1棟商業ビル 神戸市兵庫区上沢通◆ビル

09
販売価格 6700万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上沢通  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分
建物構造 RC造
築年月  2000年09月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 82.48㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:兵庫県神戸市兵庫区上沢通

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6700万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

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82.48

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり

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神戸市兵庫区上沢通◆ビルの物件詳細

弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。

■検済証あり
■駅徒歩1分
■RC造
■平成12年築

弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。

提案力には自信がございます。
まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。
R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪
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弊社ホームページには会員様限定物件など掲載しています。
それ以外にも、弊社営業担当と面談などさせて頂いている方に関しては掲載できないような水面下物件や、入手した最新物件やオススメ物件などがあれば、営業担当から直接ご連絡させていただいております。そこから決まる物件が弊社ではとても多くなっております。
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物件名 神戸市兵庫区上沢通◆ビル
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上沢通  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分
販売価格 6700万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2000年09月 (築19年)
建物面積 237.93㎡ 間取り 5LDK ×1戸、店舗×1戸
総戸数
駐車場
土地面積 82.48㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 南36.00m
一方
現況
居住中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/21 更新日 2019/08/21
建築確認番号 管理番号 000000000015536
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/13 1棟商業ビル 兵庫町 収益ビル(フルリフォーム済、賃貸中)
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩10分 他
7500万円
7.20%
1986年03月
(築34年)
鉄骨造
4階建 302.29㎡
116.02㎡
2枚 07/29 1棟商業ビル ●〇●駅徒歩5分※賃貸中店舗
兵庫県明石市大久保町駅前2
JR西日本 山陽本線 大久保駅 徒歩5分
6199万円
7.55%
1971年04月
(築49年)
鉄骨造
3戸
2階建
168.32㎡
106.11㎡
1枚 07/29 1棟商業ビル 姫路市南條◆ビル
兵庫県姫路市南条
JR西日本 山陽本線 東姫路駅 徒歩28分
7900万円
8.82%
2001年10月
(築18年)
鉄骨造
3戸
3階建
388.23㎡
255.39㎡
08/09 1棟商業ビル 西宮市 収益ビル
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
7480万円
10.00%
1985年11月
(築34年)
鉄骨造
387.00㎡
105.00㎡
2枚 NEW
08/20
1棟商業ビル 西宮市戸田町◆ビル
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
7480万円
10.23%
1985年11月
(築34年)
鉄骨造
7戸
8階建
387.45㎡
105.02㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/06 1棟商業ビル 神戸市兵庫区本町◆ビル
兵庫県神戸市兵庫区本町
JR西日本 山陽本線 兵庫駅 徒歩12分 他
2280万円
12.89%
1980年07月
(築40年)
RC造
5階建 161.26㎡
45.50㎡
2枚 08/08 1棟商業ビル 神戸市兵庫区西多聞通◆ビル
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩1分 他
1億2700万円
3.97%
2016年03月
(築4年)
鉄骨造
7戸
4階建
170.00㎡
77.78㎡
08/09 1棟商業ビル 神戸市兵庫区上庄通◆ビル
兵庫県神戸市兵庫区上庄通
神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩99分
9000万円
2000年12月
(築19年)
鉄骨造
4階建 600.00㎡
247.58㎡
3枚 06/28 1棟商業ビル 神戸市長田区庄山町◆ビル(2棟)
兵庫県神戸市長田区庄山町
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 他
1億1000万円
11.77%
1978年03月
(築42年)
RC造
18戸
3階建
684.56㎡
337.37㎡
2枚 06/29 1棟商業ビル 加古川市野口町◆ビル
兵庫県加古川市野口町野口
JR西日本 山陽本線 東加古川駅 徒歩13分
4900万円
10.89%
1985年02月
(築35年)
鉄骨造
5戸
3階建
291.60㎡
146.11㎡

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