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戸建賃貸 ●○●【初めての方】尼崎市/月68000円の家賃収入♪

販売価格 830万円
表面利回り 9.83%
想定年間収入 81.6万円
(6.8万円/月)
所在地 兵庫県尼崎市立花町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1977年08月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 32.78㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県尼崎市立花町2丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 830万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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32.78

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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(株)サントラスト

物件名 ●○●【初めての方】尼崎市/月68000円の家賃収入♪
所在地 兵庫県尼崎市立花町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
販売価格 830万円
表面利回り
9.83%
想定年間収入
816,000円
(68,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年08月 (築42年)
建物面積 47.87㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 32.78㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 04/20 戸建賃貸 尼崎市 賃貸中(満室) 専属専任媒介
兵庫県尼崎市立花町1
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩3分
780万円
9.23%
1976年08月
(築43年)
木造
2階建 50.49㎡
42.61㎡
2枚 04/23 戸建賃貸 ixio H1043「立花」駅徒歩9分 賃貸中!中古戸建
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩9分
800万円
9.00%
1976年08月
(築43年)
木造
2階建 50.00㎡
42.60㎡
10枚 07/08 戸建賃貸 尼崎市常松一丁目戸建
兵庫県尼崎市常松一丁目1-26
阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分
680万円
10.23%
1977年07月
(築43年)
木造
2階建 53.01㎡
40.31㎡
1枚 NEW
07/11
戸建賃貸 ◆高利回り14.06%◆ 神戸市長田区長尾町 中古一戸建住宅
兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-1
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩12分 他
725万円
14.06%
1962年05月
(築58年)
木造
2階建 58.20㎡
42.06㎡
10枚 NEW
07/14
戸建賃貸 ☆高利回り13.95%のテラスハウス!
兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目17-8
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
920万円
13.95%
1968年03月
(築52年)
木造
2階建 77.38㎡
133.33㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 07/07 戸建賃貸 ●〇●区分戸建※ご興味のある方はお気軽に
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分
1080万円
17.33%
1971年06月
(築49年)
木造
2階建 108.71㎡
101.06㎡
4枚 07/08 戸建賃貸 ●○●◤尼崎市◢◤家賃60,000円◢◤オーナーチェンジ◢
兵庫県尼崎市浜田町5丁目
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩17分
560万円
12.85%
1977年03月
(築43年)
木造
2階建 50.57㎡
54.90㎡
5枚 07/05 戸建賃貸 ●〇●””兵庫県尼崎市””4DK!駅徒歩圏内!賃貸中
兵庫県尼崎市浜田町4丁目
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩15分
650万円
12.00%
1966年07月
(築54年)
木造
2階建 70.83㎡
46.99㎡
6枚 07/06 戸建賃貸 ●〇●【尼崎市】JR東海道本線『立花駅』徒歩10分♪
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩10分
550万円
8.72%
1973年01月
(築47年)
木造
2階建 20.64㎡
28.13㎡
7枚 06/28 戸建賃貸 ●○●””兵庫県尼崎市””平成築!二駅徒歩圏内!賃貸中!
兵庫県尼崎市築地
阪神本線 尼崎駅 徒歩15分 他
3180万円
7.33%
2000年02月
(築20年)
鉄骨造
3階建 203.40㎡
99.89㎡

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