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戸建賃貸 神戸市須磨区 賃貸中 仲介

06
販売価格 1580万円
表面利回り 6.83%
想定年間収入 108.0万円
(9.0万円/月)
所在地 兵庫県神戸市須磨区中島町  

地図を見る

沿線交通
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分
建物構造 その他
築年月  2001年06月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 45.15㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市須磨区中島町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1580万円

建物評価額

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想定路線価

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45.15

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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神戸市須磨区 賃貸中 仲介の物件詳細

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現況、月額90000万円で賃貸中 表面利回り6.8%!
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物件名 神戸市須磨区 賃貸中 仲介
所在地 兵庫県神戸市須磨区中島町  

地図を見る

沿線交通
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分
販売価格 1580万円
表面利回り
6.83%
想定年間収入
1,080,000円
(90,000円/月)
建物構造
その他
階数
階数
3階建て 築年月 2001年06月 (築19年)
建物面積 80.79㎡ 間取り 2LDK
総戸数
駐車場
土地面積 45.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000000182907195
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/30 戸建賃貸 平成12年築・鴨子ヶ原貸家×2棟
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目
阪急神戸本線 御影駅 バス8分
1480万円
14.59%
2000年02月
(築20年)
木造
2階建 199.96㎡
310.90㎡
6枚 06/24 戸建賃貸 垂水区塩屋町6丁目
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6-8-5
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩2分
1500万円
12.00%
1977年03月
(築43年)
RC造
3階建 244.76㎡
157.55㎡
2枚 07/21 戸建賃貸 〜★宝塚市★収益中古戸建★東南角地★駐車場有★〜
兵庫県宝塚市光ガ丘
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩31分 他
1280万円
9.37%
1978年08月
(築42年)
木造
2階建 111.77㎡
160.94㎡
10枚 07/25 戸建賃貸 能勢電鉄・鼓滝駅☆令和元年6月リフォーム済☆4LDK☆
兵庫県川西市鼓が滝
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩15分
1480万円
12.16%
1996年12月
(築23年)
木造
2階建 81.14㎡
120.03㎡
10枚 08/06 戸建賃貸 ●〇●軽量鉄骨造りの戸建物件☆土地59.5坪☆ご相談ください
兵庫県宝塚市青葉台
阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分
1280万円
8.43%
1983年02月
(築37年)
軽量鉄骨造
2階建 141.35㎡
196.86㎡

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/23 戸建賃貸 〓神戸市☆駅徒歩1分!H29年リフォーム済☆生活便利な立地〓
兵庫県神戸市須磨区戎町
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩1分
900万円
10.66%
1997年03月
(築23年)
木造
2階建 55.08㎡
35.35㎡
1枚 08/06 戸建賃貸 〓駅まで徒歩1分☆オーナーチェンジ〓
兵庫県神戸市須磨区村雨町
JR西日本 山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩1分
1250万円
7.67%
1998年08月
(築22年)
木造
2階建 72.86㎡
76.19㎡
4枚 NEW
08/17
戸建賃貸 ★なんと想定利回り18%★閑静な住宅地★人気の築古戸建★
兵庫県明石市和坂
JR西日本 山陽本線 西明石駅 徒歩15分
300万円
18.00%
1962年12月
(築57年)
木造
2階建 46.60㎡
57.05㎡
2枚 08/03 戸建賃貸 ◎●神戸市【現況16.98%】☆平成築☆オーナーチェンジ●◎
兵庫県神戸市兵庫区熊野町
神鉄有馬線 湊川駅 バス10分
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1990年08月
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木造
2階建 66.61㎡
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7枚 07/21 戸建賃貸 〜★神戸電鉄有馬線「長田」★賃貸中★間取5K★〜
兵庫県神戸市兵庫区熊野町
神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
390万円
15.07%
1959年12月
(築60年)
木造
2階建 52.19㎡
66.94㎡

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