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戸建賃貸 ●〇●戸建てオーナー向け※賃貸中11%

01
販売価格 628万円
表面利回り 11.08%
想定年間収入 69.6万円
(5.8万円/月)
所在地 兵庫県川西市大和東1  

地図を見る

沿線交通
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1999年01月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 121.35㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県川西市大和東1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 628万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

121.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口 (やまぐち)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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担当 山口

物件名 ●〇●戸建てオーナー向け※賃貸中11%
所在地 兵庫県川西市大和東1  

地図を見る

沿線交通
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
販売価格 628万円
表面利回り
11.08%
想定年間収入
696,000円
(58,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1999年01月 (築21年)
建物面積 144.21㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
土地面積 121.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/08/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/02 戸建賃貸 美園町貸家
兵庫県川西市美園町6
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩12分 他
698万円
11.17%
1997年02月
(築23年)
木造
3階建 66.23㎡
39.90㎡
5枚 08/02 戸建賃貸 ●〇●初めての方も※オーナーチェンジで
兵庫県川西市錦松台21
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩15分
720万円
11.50%
1984年01月
(築36年)
木造
2階建 38.88㎡
81.63㎡
1枚 08/04 戸建賃貸 ◎★年収約69万円★車庫スペース有★土地約36.7坪★◎
兵庫県川西市大和東
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
587万円
11.85%
1999年01月
(築21年)
木造
3階建 144.21㎡
121.35㎡
1枚 NEW
08/20
戸建賃貸 平成12年築 静かな住宅地 川西市大和東1丁目 中古戸建
兵庫県川西市大和東1丁目117-9
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
618万円
11.26%
2000年01月
(築20年)
木造
3階建 144.21㎡
121.35㎡
10枚 NEW
08/20
戸建賃貸 ●〇●【H11年築】川西市/4LDK/駐車場スペース有♪
兵庫県川西市大和東
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
590万円
11.79%
1999年01月
(築21年)
木造
3階建 144.21㎡
121.35㎡

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兵庫県川西市大和東
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分
590万円
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1999年01月
(築21年)
木造
3階建 144.21㎡
121.35㎡
5枚 08/02 戸建賃貸 ●〇●初めての方も※オーナーチェンジで
兵庫県川西市錦松台21
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩15分
720万円
11.50%
1984年01月
(築36年)
木造
2階建 38.88㎡
81.63㎡
10枚 08/11 戸建賃貸 ●〇●【川西市】H9年築/月65000円の家賃収入♪
兵庫県川西市美園町
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩12分
708万円
11.01%
1997年02月
(築23年)
木造
3階建 66.23㎡
39.90㎡
1枚 07/07 戸建賃貸 ☆月額7万円のオーナーチェンジ戸建物件!安定収入の確保を!
兵庫県川西市鼓が滝
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩12分
850万円
9.88%
1999年08月
(築21年)
木造
2階建 81.96㎡
120.64㎡
5枚 08/05 戸建賃貸 ●〇●室内キレイ※土地付き戸建て
兵庫県川西市西多田2
能勢電鉄 多田駅 徒歩12分
890万円
1978年08月
(築42年)
木造
2階建 90.11㎡
103.00㎡

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