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賃貸併用住宅 尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件

05
販売価格 450万円
表面利回り 10.66%
想定年間収入 48.0万円
(4.0万円/月)
所在地 兵庫県尼崎市東園田8丁目45-18  

地図を見る

沿線交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1968年05月 (築52年)
土地権利 所有権
土地面積 28.77㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:兵庫県尼崎市東園田8丁目45-18

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 450万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

28.77

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件の写真一覧

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尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件の物件詳細

■オーナーチェンジ物件
■利便性・生活施設に恵まれた好立地
■南向き

ショッピングセンター 西松屋園田店まで1389m 徒歩18分
ショッピングセンター マックハウス園田阪急プラザ店まで1012m 徒歩13分
スーパー コーヨー鮮度館園田店まで1132m 徒歩15分
スーパー コーヨー園田プラザ店まで1020m 徒歩13分
コンビニ ファミリーマート東園田町六丁目店まで810m 徒歩11分
コンビニ セブンイレブン尼崎額田町店まで1165m 徒歩15分
ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで1021m 徒歩13分
ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで1025m 徒歩13分
病院 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院まで1961m 徒歩25分
病院 アイワ病院まで1381m 徒歩18分
郵便局 尼崎東園田八郵便局まで631m 徒歩8分
郵便局 尼崎額田郵便局まで967m 徒歩13分
銀行 尼崎信用金庫園田支店まで1151m 徒歩15分
銀行 三井住友銀行園田支店まで1227m 徒歩16分
銀行 三井住友銀行園田支店まで1227m 徒歩16分
銀行 JA兵庫六甲園田駅支店まで1278m 徒歩16分
公園 旧猪名川緑地まで1228m 徒歩16分

物件名 尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件
所在地 兵庫県尼崎市東園田8丁目45-18  

地図を見る

沿線交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
販売価格 450万円
表面利回り
10.66%
想定年間収入
480,000円
(40,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1968年05月 (築52年)
建物面積 45.76㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 28.77㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/16 更新日 2019/07/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
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所在地 兵庫県西宮市津田町2番9号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8481号

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