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賃貸併用住宅 尼崎市浜田町

05
販売価格 560万円
表面利回り 12.85%
想定年間収入 72.0万円
(6.0万円/月)
所在地 兵庫県尼崎市5丁目30-38  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  1977年03月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 54.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県尼崎市5丁目30-38

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 560万円

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54.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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尼崎市浜田町の物件詳細

■生活施設に恵まれた好立地
■将来、年金代わりに収益戸建て
■近隣、病院・公園有り。駐車場もあります。


ショッピングセンター ワークマン尼崎水明店まで1185m 徒歩15分
ショッピングセンター リベルまで1229m 徒歩16分
スーパー イズミヤまるとく市場浜田町店まで313m 徒歩4分
スーパー スーパーオオジ西難波店まで565m 徒歩8分
スーパー サンディ尼崎南七松店まで507m 徒歩7分
コンビニ セブンイレブン尼崎浜田町5丁目店まで272m 徒歩4分
コンビニ ローソンニシイチドラッグ崇徳院店まで286m 徒歩4分
ドラッグストア ローソンニシイチドラッグ崇徳院店まで283m 徒歩4分
ドラッグストア スギ薬局尼崎南七松店まで602m 徒歩8分
ホームセンター ニトリ尼崎浜田店まで605m 徒歩8分
中学校 尼崎市立大庄北中学校まで1040m 徒歩13分
小学校 尼崎市立浜田小学校まで766m 徒歩10分
病院 医療法人岡田病院まで941m 徒歩12分
病院 医療法人一誠会大原病院まで1372m 徒歩18分
郵便局 尼崎浜田郵便局まで156m 徒歩2分
郵便局 尼崎浜田郵便局まで156m 徒歩2分
役所 尼崎市役所まで1358m 徒歩17分
銀行 尼崎信用金庫浜田支店まで532m 徒歩7分
銀行 尼崎信用金庫北難波支店まで1119m 徒歩14分
銀行 播州信用金庫立花支店まで1096m 徒歩14分
警察署・交番 尼崎南警察署西分庁舎まで375m 徒歩5分
公園 浜田川公園まで277m 徒歩4分
公園 蓬川公園まで662m 徒歩9分

物件名 尼崎市浜田町
所在地 兵庫県尼崎市5丁目30-38  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩17分
販売価格 560万円
表面利回り
12.85%
想定年間収入
720,000円
(60,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年03月 (築43年)
建物面積 50.57㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 54.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
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定休日 水曜日
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所在地 兵庫県西宮市津田町2番9号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8481号

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RC造
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5階建
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5枚 07/18 賃貸併用住宅 尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件
兵庫県尼崎市東園田8丁目45-18
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
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木造
2階建 45.76㎡
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阪急今津線 小林駅 徒歩15分 他
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1968年05月
(築52年)
木造
2階建 45.76㎡
28.77㎡
1枚 07/18 賃貸併用住宅 尼崎市南塚口町
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-1
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分 他
780万円
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1985年04月
(築35年)
木造
2階建 36.00㎡
27.00㎡
1枚 09/16 賃貸併用住宅 店舗付住宅
兵庫県宝塚市亀井町12-5
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1970年05月
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2階建 59.71㎡
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