収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

賃貸併用住宅 店舗付住宅

05
販売価格 660万円
表面利回り 12.12%
想定年間収入 80.0万円
(6.7万円/月)
所在地 兵庫県宝塚市亀井町12-5  

地図を見る

沿線交通
阪急今津線 小林駅 徒歩15分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
建物構造 木造
築年月  1970年05月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 46.47㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:兵庫県宝塚市亀井町12-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 660万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

46.47

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408003

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
営業時間外のご案内も大歓迎!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

店舗付住宅の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408003

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
営業時間外のご案内も大歓迎!

店舗付住宅の物件詳細

■生活施設に恵まれた好立地

■スーパー 万代宝塚東洋町店まで569m 徒歩8分
■スーパー グルメシティ小林店まで697m 徒歩9分
■スーパー 万代逆瀬川店まで975m 徒歩13分
■コンビニ ファミリーマート宝塚御所の前店まで507m 徒歩7分
■コンビニ セブンイレブン宝塚小林3丁目店まで728m 徒歩10分
■コンビニ ローソン宝塚高司四丁目店まで770m 徒歩10分
■ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス伊孑志店まで348m 徒歩5分
■ドラッグストア ツルハドラッグ宝塚末成店まで703m 徒歩9分
■ドラッグストア スギ薬局宝塚小林店まで768m 徒歩10分
■ホームセンター ロイヤルホームセンター宝塚店まで683m 徒歩9分
■病院 宝塚磯病院まで755m 徒歩10分
■郵便局 宝塚福井郵便局まで760m 徒歩10分
■役所 宝塚市役所まで1115m 徒歩14分
■図書館 宝塚市立西図書館まで1472m 徒歩19分
■銀行 尼崎信用金庫小林支店まで847m 徒歩11分
■銀行 近畿大阪銀行宝塚支店まで853m 徒歩11分
■銀行 播州信用金庫宝塚支店まで838m 徒歩11分
■公園 高司ふれあい公園まで1064m 徒歩14分

物件名 店舗付住宅
所在地 兵庫県宝塚市亀井町12-5  

地図を見る

沿線交通
阪急今津線 小林駅 徒歩15分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
販売価格 660万円
表面利回り
12.12%
想定年間収入
800,035円
(66,669円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1970年05月 (築50年)
建物面積 59.71㎡ 間取り 店舗
総戸数
駐車場
土地面積 46.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/15 更新日 2019/09/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408003

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
営業時間外のご案内も大歓迎!

不動産会社情報

物件担当 入川 慶一朗
営業時間 10:00〜20:00
仕事帰りが遅い・・・というお客様へ夜間案内予約受付中です。
定休日 水曜日
営業時間外のご案内も大歓迎!
所在地 兵庫県西宮市津田町2番9号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8481号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408003

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/18 賃貸併用住宅 尼崎市南塚口町
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-1
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分 他
780万円
10.00%
1985年04月
(築35年)
木造
2階建 36.00㎡
27.00㎡
1枚 08/24 賃貸併用住宅 尼崎市浜田町
兵庫県尼崎市5丁目30-38
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分 他
560万円
12.85%
1977年03月
(築43年)
木造
2階建 50.57㎡
54.90㎡

こちらもおすすめ! 賃貸併用住宅以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 04/15 賃貸併用住宅 中古平屋
兵庫県尼崎市大島2丁目20-14
阪神本線 武庫川駅 徒歩18分 他
380万円
15.47%
1953年02月
(築67年)
木造
1階建 34.04㎡
69.34㎡
1枚 08/24 賃貸併用住宅 尼崎市浜田町
兵庫県尼崎市5丁目30-38
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分 他
560万円
12.85%
1977年03月
(築43年)
木造
2階建 50.57㎡
54.90㎡
5枚 07/18 賃貸併用住宅 尼崎市東園田8丁目 オーナーチェンジ物件
兵庫県尼崎市東園田8丁目45-18
阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
450万円
10.66%
1968年05月
(築52年)
木造
2階建 45.76㎡
28.77㎡
1枚 07/18 賃貸併用住宅 尼崎市南塚口町
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-1
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分 他
780万円
10.00%
1985年04月
(築35年)
木造
2階建 36.00㎡
27.00㎡

最近見た物件



新着コラム