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1棟マンション ★京都市上京区★学生向けワンルームマンション★RC造1K・1DK★H26/3外壁塗装屋上防水工事済

10
販売価格 2億2200万円
表面利回り 6.16%
想定年間収入 1,368.0万円
(114.0万円/月)

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市上京区東若宮町67-3

周辺の路線価
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販売価格 2億2200万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html)とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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所在地 京都府京都市上京区東若宮町67-3   Google マップで見る
沿線交通
京都市営烏丸線 鞍馬口 徒歩12分
京都市営烏丸線 北大路 徒歩18分
建物構造 RC造
築年月  1989年03月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 315.11㎡ 公簿
取引形態 専属専任媒介

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外観写真(バルコニー側)

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物件担当 大田 修司
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日

★京都市上京区★学生向けワンルームマンション★RC造1K・1DK★H26/3外壁塗装屋上防水工事済の物件詳細

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京都市上京区、住宅街に位置する単身用マンション。
近隣には同志社大学、大谷大学、京都府立大学、佛教大学などがあります。
間取りは広いクローゼットと、2口ガスコンロが設置可能なキッチンが魅力。
フレッツ光ネクスト導入済。現在4室空室有り。

【ポイント】
◆満室想定利回 6.16%
◇鉄筋コンクリート造4階建
◆平成元年築
◇1K20戸/1DK2戸 駐車場3台
◆平成26年3月 外壁塗装・屋上バルコニー防水工事済(5年保証)


【アクセス】
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩18分
京都市営バス「堀川鞍馬口」バス停 徒歩3分


【周辺情報】
セブンイレブン京都堀川紫明店 徒歩6分
ファミリーマート紫明通店  徒歩6分
生鮮館なかむら紫明店  徒歩3分
ココカラファイン大宮鞍馬口店 徒歩2分
京都銀行紫野支店  徒歩3分
京都大宮鞍馬口郵便局 徒歩2分

物件名 ★京都市上京区★学生向けワンルームマンション★RC造1K・1DK★H26/3外壁塗装屋上防水工事済
所在地 京都府京都市上京区東若宮町67-3   Google マップで見る
沿線交通
京都市営烏丸線 鞍馬口 徒歩12分
京都市営烏丸線 北大路 徒歩18分
販売価格 2億2200万円 ローンシミュレーション
表面利回り
6.16%
想定年間収入
13,680,000円
(1,140,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1989年03月 (築29年)
建物面積 510.00㎡ 間取り 1K×20戸
1DK×2戸
総戸数
22戸
駐車場
駐車場3台有。13000~17000円/月 土地面積 315.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 25.55㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.10m
私道 西3.30m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2017/12/02 更新日 2017/11/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引形態 専属専任媒介

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アクセス

京都府京都市上京区東若宮町67-3
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京都市営烏丸線 鞍馬口 徒歩12分


周辺情報

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。


不動産会社情報

物件担当 大田 修司
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
所在地 兵庫県西宮市名次町4-12
取引形態 専属専任媒介
宅建免許番号 兵庫県知事(11)第200481号

電話でお問合せ(通話料無料)

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