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1棟マンション ●○●【平成2年築】☆生活に便利な立地で【 山科区 】

販売価格 3780万円
表面利回り 7.67%
想定年間収入 290.0万円
(24.2万円/月)
所在地 京都府京都市山科区北花山中道中  

地図を見る

沿線交通
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年11月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 82.93㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市山科区北花山中道中

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3780万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

82.93

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村 (なかむら)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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(株)サントラスト 中村

物件名 ●○●【平成2年築】☆生活に便利な立地で【 山科区 】
所在地 京都府京都市山科区北花山中道中  

地図を見る

沿線交通
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
販売価格 3780万円
表面利回り
7.67%
想定年間収入
2,900,000円
(241,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年11月 (築29年)
建物面積 156.32㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 82.93㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 中村 (なかむら)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/23 1棟マンション 山科区東野店舗付一棟マンション
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
4000万円
11.34%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
7戸
4階建
151.93㎡
95.00㎡
2枚 07/24 1棟マンション ♦♢京都市内♦満室時想定利回り7.6%♦1棟収益マンション♢♦
京都府京都市山科区北花山中道町
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
3780万円
5.61%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
8戸
4階建
156.32㎡
82.93㎡
4枚 05/15 1棟マンション 【賃貸中】平成3年築S造 満室想定:11.9%
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
3800万円
11.96%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
3階建 151.98㎡
95.00㎡
3枚 06/27 1棟マンション ▲【想定利回り12%】京都市山科区の3階建一棟マンション!
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
3800万円
12.00%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
3階建 151.98㎡
95.00㎡
8枚 07/12 1棟マンション ●○●角地28.7坪☆南向きに付き日当りも良好
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
3800万円
12.63%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
151.98㎡
95.00㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 07/12 1棟マンション ●○●角地28.7坪☆南向きに付き日当りも良好
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分
3800万円
12.63%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
151.98㎡
95.00㎡
6枚 06/30 1棟マンション ●○●◤RC造◢◤人気の京都市◢◤安定した家賃収入を◢
京都府京都市山科区音羽前出町
JR西日本 東海道本線 山科駅 徒歩11分
5200万円
8.67%
1986年07月
(築34年)
RC造
3階建 211.95㎡
112.31㎡
3枚 06/24 1棟マンション 〇●〇なんと☆満室想定10%の伏見駅徒歩7分の1棟マンション
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
1億500万円
10.40%
1977年12月
(築42年)
鉄骨造
3階建 552.78㎡
394.00㎡
6枚 NEW
07/22
1棟マンション ●○●◤京都市◢◤年間366万円◢◤想定利回り9.3%◢
京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩9分
3900万円
9.38%
1985年05月
(築35年)
鉄骨造
3階建 218.67㎡
105.36㎡
8枚 06/24 1棟マンション ●○●””「京都」平成築☆RC造””学生需要有りです♪
京都府南丹市園部町若松町
JR山陰本線 園部駅 徒歩21分
7200万円
9.06%
1992年10月
(築27年)
RC造
3階建 525.53㎡
259.95㎡

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