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1棟商業ビル ixio 6048 東山区 花見小路面す 角地

09
販売価格 2億8000万円
表面利回り 6.28%
想定年間収入 1,759.3万円
(146.6万円/月)
所在地 京都府京都市東山区中之町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
京阪本線 三条駅 徒歩7分
建物構造 SRC造
築年月  1974年10月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 123.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市東山区中之町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億8000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

123.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ixio 6048 東山区 花見小路面す 角地の写真一覧

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ixio 6048 東山区 花見小路面す 角地の物件詳細

東山区、一棟ビルのご紹介です。
現況飲食店・着物レンタル店・事務所など賃貸中です。(H30.12月現在)

最寄り駅は「祇園四条駅」・「三条駅」徒歩約7分ですので、
京阪本線が利用できます。

接道状況は東側と南側二方に面した角地です。
道路付けが良い分、集客力が見込めるでしょう。
また、観光客の集客も見込める立地ですね。

京都市内でビル物件をお探しの方におすすめです。

弊社ホームページには水面下で動いている物件情報が
協力業者様との関係の元たくさんございます。
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株式会社 ixio

物件名 ixio 6048 東山区 花見小路面す 角地
所在地 京都府京都市東山区中之町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
京阪本線 三条駅 徒歩7分
販売価格 2億8000万円
表面利回り
6.28%
想定年間収入
17,593,248円
(1,466,104円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
地上6階
地下1階
築年月 1974年10月 (築45年)
建物面積 675.00㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 123.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
東側幅員約11m・南側幅員約5.6m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/06/21
建築確認番号 管理番号 6048
注意事項 取引態様 仲介
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(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
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不動産会社情報

物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5-401
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58681号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 05/18 1棟商業ビル ユウプラザ
京都府京都市西京区桂南巽町
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
2億4500万円
7.08%
1987年11月
(築32年)
RC造
5戸
5階建
553.05㎡
165.30㎡
1枚 05/16 1棟商業ビル 京都市東山区祇園町北側◆ビル
京都府京都市東山区祇園町北側
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
2億8000万円
8.01%
1970年07月
(築50年)
鉄骨造
7階建 913.17㎡
209.08㎡
05/17 1棟商業ビル 現空 京都市東山区 二棟一括ビル 28800万
京都府京都市東山区祇園町
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
2億8800万円
1978年08月
(築41年)
鉄骨造
4階建 289.75㎡
238.02㎡
2枚 06/17 1棟商業ビル ★☆【祇園四条駅より徒歩7分】一棟ビル■オーナーチェンジ☆★
京都府京都市東山区中之町
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
2億8000万円
6.85%
1974年10月
(築45年)
SRC造
10戸
6階建
675.30㎡
123.93㎡
3枚 07/04 1棟商業ビル ixio 7673 想定利回り約8% 検済あり レジャービル
京都府京都市東山区祇園町北側
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
2億8000万円
8.00%
1971年07月
(築49年)
鉄骨造
7階建 913.00㎡
209.00㎡

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/04 1棟商業ビル ixio 7673 想定利回り約8% 検済あり レジャービル
京都府京都市東山区祇園町北側
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
2億8000万円
8.00%
1971年07月
(築49年)
鉄骨造
7階建 913.00㎡
209.00㎡
4枚 NEW
07/12
1棟商業ビル ixio 5114 「三条駅」徒歩約4分 2WAYアクセス可
京都府京都市東山区三吉町
京阪本線 三条駅 徒歩4分 他
9800万円
6.48%
1991年04月
(築29年)
鉄骨造
7戸
5階建
242.60㎡
57.00㎡
5枚 05/31 1棟商業ビル ixio5410 満室稼働中!角地 一棟ビル
京都府京都市西京区御陵南荒木町
阪急京都本線 桂駅 徒歩12分
6050万円
9.32%
1989年04月
(築31年)
鉄骨造
3階建 246.00㎡
131.70㎡
6枚 03/04 1棟商業ビル ixio2552 上京区 現況満室 平成2年築 一棟ビル
京都府京都市上京区上善寺町
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩2分
6540万円
7.19%
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
3戸
3階建
146.00㎡
69.00㎡
8枚 07/08 1棟商業ビル ixio7301 国道24号線沿い 改装済み 店舗事務所
京都府京都市伏見区向島本丸町
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分
1680万円
1996年11月
(築23年)
木造
3階建 125.90㎡
66.00㎡

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