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1棟商業ビル 京阪電鉄『三条』駅4分 9800万円 6.42%

09
販売価格 9800万円
表面利回り 6.42%
想定年間収入 630.0万円
(52.5万円/月)
所在地 京都府京都市東山区古門前通大和大路東入2丁目  

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沿線交通
京阪本線 三条駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年04月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 57.05㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市東山区古門前通大和大路東入2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9800万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
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定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

京阪電鉄『三条』駅4分 9800万円 6.42%の物件詳細

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物件名 京阪電鉄『三条』駅4分 9800万円 6.42%
所在地 京都府京都市東山区古門前通大和大路東入2丁目  

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沿線交通
京阪本線 三条駅 徒歩4分
販売価格 9800万円
表面利回り
6.42%
想定年間収入
6,300,000円
(525,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1991年04月 (築29年)
建物面積 242.65㎡ 間取り
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 57.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 BR3_1811
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
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定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/08 1棟商業ビル 【共同住宅・店舗】京都市東山区 1億1000万円
京都府京都市東山区古門前通大和大路東入る古西町
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分
1億1000万円
3.70%
1993年03月
(築27年)
RC造
5階建 209.80㎡
56.62㎡
4枚 02/02 1棟商業ビル ★太秦天神川エリア収益ビル★弊社売主につき仲介手数料不要!
京都府京都市右京区太秦森ヶ前町
京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩1分 他
1億880万円
10.52%
1988年02月
(築32年)
RC造
5戸
3階建
356.72㎡
251.63㎡
4枚 07/12 1棟商業ビル ixio 5114 「三条駅」徒歩約4分 2WAYアクセス可
京都府京都市東山区三吉町
京阪本線 三条駅 徒歩4分 他
9800万円
6.48%
1991年04月
(築29年)
鉄骨造
7戸
5階建
242.60㎡
57.00㎡
6枚 08/10 1棟商業ビル 下京区四条通室町西入鶏鉾町
京都府京都市下京区四条通室町西入鶏鉾町474-4
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 他
9500万円
4.54%
1967年09月
(築52年)
RC造
4階建 90.28㎡
27.80㎡
1枚 08/10 1棟商業ビル 東山区大仏馬町通伏見街道東入五丁目常盤町
京都府京都市東山区大仏馬町通伏見街道東入五丁目常盤町
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 他
1億80万円
1970年08月
(築50年)
RC造
6階建 447.70㎡
98.47㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/20 1棟商業ビル 京都市 京阪本線『伏見稲荷』1分 鉄骨 H1 15,000万
京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩1分 他
1億5000万円
2.97%
1999年01月
(築21年)
鉄骨造
3階建 186.48㎡
66.01㎡

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