収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 高野泉町 リノベーション戸建

04
販売価格 1980万円
表面利回り 6.06%
想定年間収入 120.0万円
(10.0万円/月)
所在地 京都府京都市左京区高野泉町4-11  

地図を見る

沿線交通
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩7分
叡山電鉄 修学院駅 徒歩12分
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩18分
建物構造 重量鉄骨造
築年月  1977年12月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 29.84㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:京都府京都市左京区高野泉町4-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

29.84

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-471672

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 上田 雄一朗
営業時間 10:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
第一・第三土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

高野泉町 リノベーション戸建の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-471672

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 上田 雄一朗
営業時間 10:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
第一・第三土曜日

高野泉町 リノベーション戸建の物件詳細

価格変更。利回り6.06%。『ニューヨークの倉庫』を全体的な建物ののイメージとし、重量鉄骨造の強みを活かした開放的な間取りと、最新の設備でリノベーション。

●外壁は補修後、街並みに溶け込む落ち着いた色に塗り替えました。
●玄関ドアには最新の電気錠を設置、リビングにいながらリモコンで鍵の開閉が可能です。
●設備、建具は全て新品に入れ替えました。
●窓は複層ガラスで遮熱、断熱効果が期待できます。
●天窓の下にはシーリングファンを設置してあり、夏は暑い空気を天窓から排出し、冬は同じく天井に設置してある遠赤外線パネルヒーターの温もりを吹き抜け階段を通して、各階に導く様、工夫しています。
●眺望が大変良く、3階の窓からは大文字が望めます。
●1階玄関はフリースペースも兼ねており、自転車、バイクのメンテナンスや趣味のスペースとしても活用できます。

物件名 高野泉町 リノベーション戸建
所在地 京都府京都市左京区高野泉町4-11  

地図を見る

沿線交通
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩7分
叡山電鉄 修学院駅 徒歩12分
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩18分
販売価格 1980万円
表面利回り
6.06%
想定年間収入
1,200,000円
(100,000円/月)
建物構造
重量鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1977年12月 (築41年)
建物面積 52.78㎡ 間取り 3DK
総戸数
駐車場
土地面積 29.84㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 南2.60m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2018/11/27 更新日 2018/08/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 再建築不可 43条但書の許可取得により再建築可 取引態様 売主

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-471672

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 上田 雄一朗
営業時間 10:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
第一・第三土曜日

不動産会社情報

物件担当 上田 雄一朗
営業時間 10:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
第一・第三土曜日
所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1255番地の2
宅建免許番号 京都府知事(2)第13045号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6060-471672

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/05 戸建賃貸 京都市伏見区 1780万円 8.08% ☆戸建バルク売り
京都府京都市伏見区向島西堤町
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 他
1780万円
8.08%
1970年12月
(築48年)
木造
2階建 108.54㎡
132.23㎡
9枚 09/04 戸建賃貸 ☆一乗寺里ノ前町☆
京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町8
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩1分
1800万円
5.20%
1965年01月
(築54年)
木造
2階建 97.72㎡
63.17㎡
10枚 09/18 戸建賃貸 京都市山科区1軒家(シェアハウス仕様)4LDK 設備備品付 美宅【想定12.76%】
京都府京都市山科区御陵別所町
JR西日本 東海道本線 山科駅 徒歩12分 他
1880万円
12.76%
1994年05月
(築25年)
木造
2階建 81.00㎡
63.63㎡
2枚 09/21 戸建賃貸 表面利回6.51%■年間収入135.6万円■鞍馬線「市原」駅徒歩5分■閑静な住宅地
京都府京都市左京区静市市原町
叡山電鉄 市原駅 徒歩5分
2080万円
6.51%
1997年04月
(築22年)
木造
3階建 110.12㎡
116.90㎡
2枚 10/08 戸建賃貸 ★☆【利回り10.14%】駅徒歩4分の立地!【賃貸中】☆★
京都府京都市南区東九条西札辻町
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩4分
2300万円
10.14%
1977年03月
(築42年)
木造
2階建 38.62㎡
23.93㎡

最近見た物件



新着コラム