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戸建賃貸 〜★京都市伏見区★収益中古テラス★オーナーチェンジ★〜

03
販売価格 780万円
表面利回り 7.88%
想定年間収入 61.5万円
(5.1万円/月)
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 長岡京駅 徒歩35分
建物構造 木造
築年月  1970年11月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 39.27㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:京都府京都市伏見区羽束師古川町

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 780万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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39.27

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

〜★京都市伏見区★収益中古テラス★オーナーチェンジ★〜の写真一覧

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〜★京都市伏見区★収益中古テラス★オーナーチェンジ★〜の物件詳細

伏見区羽束師古川町の中古テラス、オーナーチェンジ物件!
4戸1の連棟テラスになり、2016年8月一部改装済み(クロス全面貼替・和室から洋室に改装・ユニットバス入替・エアコン2基設置・キッチン入替・トイレ入替)
現況、月額賃料51250円 年間賃料61.5万円 利回り7.88%

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物件名 〜★京都市伏見区★収益中古テラス★オーナーチェンジ★〜
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 長岡京駅 徒歩35分
販売価格 780万円
表面利回り
7.88%
想定年間収入
615,000円
(51,250円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1970年11月 (築49年)
建物面積 42.15㎡ 間取り 1LDK
総戸数
駐車場
土地面積 39.27㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000000182907149
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 09/18 戸建賃貸 京都市伏見区久我東町(リノベーション済・買物便利・想定利回り約9%)
京都府京都市伏見区久我東町
JR西日本 東海道本線 長岡京駅 バス17分
720万円
9.83%
1972年02月
(築48年)
木造
2階建 43.33㎡
78.68㎡
1枚 04/06 戸建賃貸 〜★高稼働賃貸中★京都市伏見区★京阪本線★〜
京都府京都市伏見区淀生津町
京阪本線 淀駅 徒歩36分 他
680万円
12.00%
1979年10月
(築40年)
木造
2階建 76.95㎡
67.74㎡
10枚 07/15 戸建賃貸 ★伏見区貸家★オーナーチェンジ★初めての収益オーナー様向け
京都府京都市伏見区上神泉苑町816-3
近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分 他
650万円 値下げ
9.60%
1971年06月
(築49年)
木造
2階建 66.71㎡
48.26㎡
4枚 08/01 戸建賃貸 ixio H1143 お庭付き!現況利回り10%!テラス
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分 他
720万円
10.00%
1976年01月
(築44年)
鉄骨造
2階建 35.00㎡
42.00㎡
6枚 NEW
08/16
戸建賃貸 ◎●京都市伏見区☆収益中古戸建☆オーナーチェンジ●◎
京都府京都市伏見区日野野色町
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分
680万円
10.58%
1988年05月
(築32年)
木造
2階建 56.00㎡
47.16㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/21 戸建賃貸 〜★京都市「観月橋」★収益中古テラス★〜
京都府京都市伏見区向島立河原町
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
398万円
12.06%
1971年01月
(築49年)
鉄骨造
2階建 63.57㎡
51.26㎡
1枚 04/06 戸建賃貸 〜★高稼働賃貸中★京都市伏見区★京阪本線★〜
京都府京都市伏見区淀生津町
京阪本線 淀駅 徒歩36分 他
680万円
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1979年10月
(築40年)
木造
2階建 76.95㎡
67.74㎡
6枚 NEW
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戸建賃貸 ◎●京都市伏見区☆収益中古戸建☆オーナーチェンジ●◎
京都府京都市伏見区日野野色町
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分
680万円
10.58%
1988年05月
(築32年)
木造
2階建 56.00㎡
47.16㎡
1枚 08/03 戸建賃貸 ◎●京都市伏見区☆収益中古戸建☆利回り9.7%●◎
京都府京都市伏見区醍醐上山口町
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分
555万円
9.72%
1982年06月
(築38年)
木造
2階建 46.16㎡
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1枚 07/22 戸建賃貸 〜★京都市伏見区★収益中古戸建★駅チカ★平屋★ロフト付★〜
京都府京都市伏見区醍醐僧尊坊町
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分
980万円
7.34%
2000年12月
(築19年)
木造
1階建 43.15㎡
55.97㎡

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