収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 〜★賃貸中★閑静な住宅街★中古一戸建★〜

販売価格 850万円
表面利回り 4.94%
想定年間収入 42.0万円
(3.5万円/月)
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚  

地図を見る

沿線交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩32分
建物構造 木造
築年月  1977年03月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 65.14㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 850万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

65.14

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404064

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

〜★賃貸中★閑静な住宅街★中古一戸建★〜の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404064

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日

〜★賃貸中★閑静な住宅街★中古一戸建★〜の物件詳細

オーナーチェンジ物件!自然豊かな立地にたっている戸建です!
表利回り4.9%!収益物件をお探しの方はお問い合わせお待ちしております(^^)/

物件名 〜★賃貸中★閑静な住宅街★中古一戸建★〜
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚  

地図を見る

沿線交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩32分
販売価格 850万円
表面利回り
4.94%
想定年間収入
420,000円
(35,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年03月 (築43年)
建物面積 54.00㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
土地面積 65.14㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/24 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号 000000182907162
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404064

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404064

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/08 戸建賃貸 ixio H0842 平成30年リフォーム済!賃貸中!
京都府京都市山科区大塚元屋敷町
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
680万円
9.70%
1985年07月
(築35年)
木造
2階建 47.60㎡
37.00㎡
5枚 06/10 戸建賃貸 山科区大塚元屋敷町◆戸建賃貸
京都府京都市山科区大塚元屋敷町11-17
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分
680万円
10.05%
1970年12月
(築49年)
木造
2階建 46.93㎡
45.88㎡
1枚 06/11 戸建賃貸 京都市山科区小山神無森町◆戸建
京都府京都市山科区小山神無森町
京阪京津線 追分駅 徒歩10分
1000万円
8.16%
1998年10月
(築21年)
木造
3階建 77.76㎡
40.36㎡
10枚 05/18 戸建賃貸 京都市山科区 地下鉄東西線 御陵駅 貸家 オーナーチェンジ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分
730万円
8.54%
1973年10月
(築46年)
木造
2階建 55.62㎡
71.21㎡
1枚 NEW
08/20
戸建賃貸 ◆利回り9.16%◆ 京都市山科区 中古戸建
京都府京都市山科区小山北溝町
京阪京津線 四宮駅 徒歩14分
720万円
9.16%
1977年05月
(築43年)
木造
2階建 43.39㎡
35.03㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/14 戸建賃貸 ◎●京都市山科区☆収益中古戸建☆2019年リフォーム済●◎
京都府京都市山科区西野後藤
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分
450万円
13.33%
1966年06月
(築54年)
木造
2階建 43.43㎡
43.97㎡
1枚 07/21 戸建賃貸 〜★京都府山科★木造2階建て3LDK★賃貸中★〜
京都府京都市山科区小山鎮守町
京阪京津線 追分駅 徒歩10分
1880万円
6.06%
2004年04月
(築16年)
木造
2階建 84.57㎡
75.37㎡
2枚 08/06 戸建賃貸 ◎●京都府舞鶴市☆収益中古戸建☆借地権あり●◎
京都府舞鶴市字引土
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩7分
147万円
25.55%
1978年12月
(築41年)
鉄骨造
2階建 150.96㎡
116.27㎡
1枚 08/03 戸建賃貸 ◎●高稼働利回り12.7%☆オーナーチェンジ物件●◎
京都府亀岡市畑野町広野権現
JR山陰本線 亀岡駅 バス35分
470万円
12.76%
1994年03月
(築26年)
木造
2階建 91.91㎡
107.74㎡
1枚 07/14 戸建賃貸 ◎●木津川市☆収益中古戸建☆全室6帖以上●◎
京都府木津川市南加茂台
JR西日本 関西本線 加茂駅 徒歩29分
650万円
12.00%
1987年08月
(築33年)
木造
2階建 101.54㎡
181.99㎡

最近見た物件



新着コラム