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ホテル 憩~IKOI~ ゲストハウス東寺

06
販売価格 2700万円
表面利回り 12.88%
想定年間収入 348.0万円
(29.0万円/月)
所在地 京都府京都市南区西九条比永城町19番5  

地図を見る

沿線交通
近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  1975年02月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 35.36㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市南区西九条比永城町19番5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2700万円

建物評価額

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想定路線価

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35.36

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口
営業時間 9:30〜20:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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施工例

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憩~IKOI~ ゲストハウス東寺の物件詳細

~東寺1棟貸しゲストハウス~

※世界遺産・東寺(教王護国寺)まで徒歩5分♪
 
※想定収支シミュレーションもございます♪(表面利回り約12.8%♪)

※年間想定収益:約348万円!

※京都駅徒歩圏内!近鉄東寺駅から1本で京都駅まで行けます(^^♪
 市内へお出かけするにも便利です♪♪

※運営会社ご紹介可能♪京都での旅館運営に長けています!


【担当者コメント】

京都の収益物件は当社にお任せ下さい!
当社は非常に多くの個人オーナー様とお付き合いさせて頂いており、
専属・専任媒介の物件を中心に取扱っております。
また、水面下の情報やネットに掲載出来ない物件情報もございますので、
お気軽にお問い合わせください。


【当社の強み】

株式会社メイトは「ベストパートナーであり続ける」を理念にしており、
関西を中心に続々展開中の不動産会社です。

物件情報・賃貸管理・どんなことでもお任せ下さい。
京都の地場情報には精通しております。

●京都エリアの物件をお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
●管理実績がありますので、收益物件購入前の選別から、購入後の賃貸管理までの
 ノウハウやポイントをご提案させていただきます。


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◆◇---------------------------------------◇◆ 
お問合せは 
株式会社メイト
〒606-8102 京都市左京区高野清水町53番地 
担当:山口 明彦
TEL:075-741-6583 FAX:075-741-6783
◆◇---------------------------------------◇◆

物件名 憩~IKOI~ ゲストハウス東寺
所在地 京都府京都市南区西九条比永城町19番5  

地図を見る

沿線交通
近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
販売価格 2700万円
表面利回り
12.88%
想定年間収入
3,480,000円
(290,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1975年02月 (築44年)
建物面積 38.73㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
土地面積 35.36㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南2.90m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/11/04 更新日 2018/08/06
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※建物改装費用:1,700万円(税込)
※旅館業申請費用・外構費用・家具・備品代込みです♪
取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 山口
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定休日 毎週水曜日
所在地 京都府京都市左京区高野清水町53番地
宅建免許番号 京都府知事(1)第13870号

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京都府京都市北区北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町285-150
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩4分
2980万円
1978年01月
(築41年)
木造
2階建 49.41㎡
33.06㎡
10枚 05/20 ホテル 南日吉町
京都府京都市東山区今熊野南日吉町146-3
京阪本線 東福寺駅 徒歩15分 他
2180万円
1965年01月
(築54年)
木造
1戸
2階建
63.28㎡
89.25㎡
10枚 06/09 ホテル 東山区福稲下高松町 ゲストハウス
京都府京都市東山区福稲下高松町56-2
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分 他
2580万円
12.67%
1926年01月
(築93年)
木造
1階建 66.10㎡
111.33㎡
1枚 09/09 ホテル 京都駅南 東九条ゲストハウス~各観光地・繁華街へのアクセス便利~
京都府京都市南区東九条
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩8分 他
2780万円
1967年01月
(築52年)
木造
1戸
2階建
67.26㎡
36.72㎡
8枚 09/10 ホテル 京都市南区堂ノ前 居宅+ゲストハウスのご提案
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町27番10
JR西日本 東海道本線 西大路駅 徒歩10分
2980万円
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新築 2019年02月
木造
2戸
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43.12㎡

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京都府京都市南区八条寺内町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩14分 他
3980万円
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2008年04月
(築11年)
木造
1戸
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80.64㎡
77.84㎡
10枚 06/21 ホテル 京都駅南ゲストハウス
京都府京都市南区東九条烏丸町
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩4分 他
5000万円
13.24%
1943年07月
(築76年)
木造
2階建 47.05㎡
39.09㎡

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