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ホテル 塗師屋町 ゲストハウス

08
販売価格 2900万円
表面利回り 13.79%
想定年間収入 500.0万円
(41.7万円/月)
所在地 京都府京都市下京区塗師屋町  

地図を見る

沿線交通
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1900年01月 (築121年)
土地権利 所有権
土地面積 49.05㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:京都府京都市下京区塗師屋町

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-m離れた地点

-

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販売価格 2900万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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---万円

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想定路線価

×

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 下林 健太
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

塗師屋町 ゲストハウスの写真一覧

外観

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定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

塗師屋町 ゲストハウスの物件詳細

★平成28年5月リフォーム済!
★現在、ゲストハウス高稼働中!
★家具付き京町家ゲストハウス!

☆鴨川まで徒歩約7分☆
☆西本願寺まで徒歩約10分☆

弊社の運営は
●水光熱費、インターネット関連費用!
●リネン、アメニティ等の備品交換費用!
●自社スタッフによる質の高い清掃!
●宿泊客の集客(ネット掲載等)、受付・送迎などの現地対応業務!
●行政・近隣からの問い合わせ対応!
などなど..オーナー様に代わり、全てにおいて質の高い業務を責任をもって行います。

自社ゲストハウスブランド 
~~「tsumugi」~~
現在の運営施設は23棟!
本年度の新規オープン予定は5棟!!
来年度以降も続々と計画進行中!!!

【レ・コネクションの宿泊事業について】
 『京都を訪れる国内・国外からの全てのゲストと、お出迎えする全ての京都の方との思い出を「紡ぐ(作る)」お手伝いがしたい』というコンセプトのもと「tsumugi」はスタートしました。
 私たちは京都の、古き良き伝統からくる文化や美しさを、宿泊事業を通じて全てのゲストに感じて頂ければと考えています。
 京都で生まれた企業として、京都を訪れる方、京都で暮らす方、共に快適に過ごして頂ける環境を整えていきたいと思います。

 弊社では京都駅前に専用レセプションを設置し、様々なご要望に自社スタッフが24時間多言語にて対応いたします。また、このレセプションから各施設への送迎サービスを行ない、初めての旅行でも安心できる環境を整えております。そして、チェックイン、チェックアウト時のお荷物一時預かりサービスにより、手ぶらでごゆっくり、観光をお楽しみいただけます♪
本物件や、弊社の運営システムに関するお問合せは、
その他、お気軽にお問合せ下さい。

物件名 塗師屋町 ゲストハウス
所在地 京都府京都市下京区塗師屋町  

地図を見る

沿線交通
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
販売価格 2900万円
表面利回り
13.79%
想定年間収入
5,000,000円
(416,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1900年01月 (築121年)
建物面積 27.76㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 49.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北1.90m
現況
運営中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/13 更新日 2020/01/14
建築確認番号 管理番号
注意事項 再建築不可 取引態様 一般媒介

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物件担当 下林 健太
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

不動産会社情報

物件担当 下林 健太
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
所在地 京都府京都市下京区鶏鉾町500番地 鶏鉾ビル3階
宅建免許番号 京都府知事(1)第13702号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/30 ホテル 京都市東山区 京都駅徒歩15分 ゲストハウス向け中古戸建
京都府京都市東山区上堀詰町
京阪本線 七条駅 徒歩3分 他
3480万円
13.79%
1944年03月
(築76年)
木造
1戸
2階建
46.60㎡
36.62㎡
7枚 05/17 ホテル 中京区西ノ京池ノ内町 ゲストハウス
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町18-12
JR山陰本線 二条駅 徒歩6分 他
2750万円
14.53%
1978年01月
(築43年)
木造
1戸
2階建
38.51㎡
20.76㎡
1枚 07/10 ホテル 【簡易宿所居抜】壬生上大竹ゲストハウス
京都府京都市中京区壬生上大竹町
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 他
2980万円
17.24%
1973年01月
(築48年)
木造
2階建 49.14㎡
42.05㎡
10枚 08/30 ホテル 出町柳・下鴨1棟貸しゲストハウス
京都府京都市左京区田中南西浦町82番6・82番5
叡山電鉄 元田中駅 徒歩4分 他
2700万円
18.51%
1992年10月
(築28年)
木造
2階建 61.67㎡
44.17㎡
1枚 09/15 ホテル 簡易宿所 京都駅 徒歩圏内 新築プラン
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩9分 他
2980万円
2019年12月
木造
1戸
2階建
52.02㎡
35.07㎡
3枚 09/20 ホテル ◆2019年フルリノベーション済、家具家電を含むセット価格
京都府京都市伏見区深草相深町5-18
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩2分 他
2987万円
1972年12月
(築48年)
木造
2階建 70.36㎡
64.46㎡
10枚 09/03 ホテル 伏見稲荷まで徒歩圏内2019年フルリノベーション済み簡易宿所
京都府京都市伏見区深草相深町5-18
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩2分 他
2987万円
9.00%
1972年12月
(築48年)
木造
2戸
2階建
70.36㎡
64.46㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 07/17 ホテル 東山区 簡易宿泊所 〜改装バリューアップ後プラン〜
京都府京都市東山区
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
5300万円
14.60%
1926年01月
(築95年)
木造
1階建 39.66㎡
37.19㎡
9枚 10/05 ホテル 紡 清水新築ゲストハウス企画 表面利回り約14.3%
京都府京都市東山区上梅屋町
京阪本線 清水五条駅 徒歩9分 他
1億7980万円
14.33%
新築 2021年02月
鉄骨造
3階建 221.01㎡
131.59㎡
10枚 01/24 ホテル 東山区鐘鋳町 京町家ゲストハウス
京都府京都市東山区鐘鋳町390番地
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
4400万円
13.63%
1935年01月
(築86年)
木造
2階建 39.96㎡
47.15㎡
10枚 10/22 ホテル 高稼働収益ゲストハウス 紡~島原大門
京都府京都市下京区西新屋敷中堂寺町58-5
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分 他
8880万円
14.07%
2018年05月
(築2年)
木造
3戸
2階建
121.90㎡
112.75㎡
9枚 01/10 ホテル 京都市下京区西洞院町 ゲストハウス
京都府京都市下京区西洞院町
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩10分
7380万円
11.59%
1976年04月
(築44年)
木造
3階建 95.84㎡
64.89㎡
7枚 01/16 ホテル 下京区下三之宮町ゲストハウス
京都府京都市下京区下三之宮町
京阪本線 七条駅 徒歩4分 他
1800万円
1945年04月
(築75年)
木造
2階建 25.98㎡
32.72㎡
8枚 12/24 ホテル 紡 九条明田町
京都府京都市南区東九条明田町41番地9
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分 他
2200万円
20.45%
1945年04月
(築75年)
木造
1階建 22.75㎡
34.00㎡
10枚 09/22 ホテル 紡 東寺新築ゲストハウス表面利回り約15.4%各費用込み♪
京都府京都市南区八条内田町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分 他
5440万円
15.44%
新築 2020年10月
木造
2戸
2階建
68.53㎡
66.50㎡
10枚 01/23 ホテル ~紡~ 京都駅南エリア 京町家風新築ゲストハウス企画!
京都府京都市南区東九条中御霊町41-2,40-2
近鉄京都線 京都駅 徒歩10分 他
1億2800万円
15.22%
新築 2020年12月
木造
2階建 133.03㎡
109.44㎡
7枚 05/17 ホテル 中京区西ノ京池ノ内町 ゲストハウス
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町18-12
JR山陰本線 二条駅 徒歩6分 他
2750万円
14.53%
1978年01月
(築43年)
木造
1戸
2階建
38.51㎡
20.76㎡
10枚 06/26 ホテル 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分 他
4580万円
13.53%
2018年04月
(築2年)
木造
1戸
2階建
55.18㎡
46.19㎡
10枚 10/22 ホテル ~tsumugi~泉涌寺 即時収益開始可能!
京都府京都市東山区五葉ノ辻町
JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分 他
3980万円
12.00%
1983年04月
(築37年)
木造
2階建 56.70㎡
33.99㎡
10枚 01/09 ホテル 京都市南区東九条 新築ホテル
京都府京都市南区東九条北烏丸町38
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩5分
1億2960万円
9.25%
2019年11月
鉄骨造
4階建 125.26㎡
64.38㎡

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