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ホテル 東山区福稲下高松町 ゲストハウス

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販売価格 2580万円
表面利回り 12.67%
想定年間収入 327.0万円
(27.3万円/月)
所在地 京都府京都市東山区福稲下高松町56-2  

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沿線交通
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1926年01月 (築93年)
土地権利 所有権
土地面積 111.33㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市東山区福稲下高松町56-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2580万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

111.33

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊山
営業時間 9:00~20:00
定休日 毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東山区福稲下高松町 ゲストハウスの写真一覧

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東山区福稲下高松町 ゲストハウスの物件詳細

●平家建●屋上テラス有●浴室暖房乾燥機●LDK床暖房●お風呂1坪以上●堀こたつ●雪見障子●平成19年フルリノベーション済●室内大変丁寧お使いです●京阪鳥羽街道駅徒歩5分●京阪伏見稲荷駅徒歩11分

物件名 東山区福稲下高松町 ゲストハウス
所在地 京都府京都市東山区福稲下高松町56-2  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩11分
販売価格 2580万円
表面利回り
12.67%
想定年間収入
3,270,000円
(272,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1926年01月 (築93年)
建物面積 66.10㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 111.33㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北2.20m
現況
現況空き家
引渡し
即時 次回更新予定日 2018/11/29 更新日 2018/08/31
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※再建築不可※築年月不詳 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 伊山
営業時間 9:00~20:00
定休日 毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
宅建免許番号 京都府知事(2)第13038号

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所在地 / 交通
価格
利回り
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京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩4分
2980万円
1978年01月
(築41年)
木造
2階建 49.41㎡
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町146-3
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2180万円
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木造
1戸
2階建
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10枚 05/29 ホテル 京都駅ゲストハウス
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分 他
2580万円
1967年01月
(築52年)
木造
2階建 67.26㎡
36.72㎡

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