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ホテル 京都市東山区 京都駅徒歩15分 ゲストハウス向け中古戸建

08
販売価格 3480万円
表面利回り 13.79%
想定年間収入 480.0万円
(40.0万円/月)
所在地 京都府京都市東山区上堀詰町  

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沿線交通
京阪本線 七条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1944年03月 (築76年)
土地権利 所有権
土地面積 36.62㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市東山区上堀詰町

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 3480万円

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土地面積

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    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

京都市東山区 京都駅徒歩15分 ゲストハウス向け中古戸建の写真一覧

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京都市東山区 京都駅徒歩15分 ゲストハウス向け中古戸建の物件詳細

改装要
近隣のゲストハウスは盛況中
簡易宿所の許可を取得する場合は、それに伴う工事が必要です。

京都国立博物館(約400m)
三十三間堂(約400m)

物件名 京都市東山区 京都駅徒歩15分 ゲストハウス向け中古戸建
所在地 京都府京都市東山区上堀詰町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 七条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩15分
販売価格 3480万円
表面利回り
13.79%
想定年間収入
4,800,000円
(400,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1944年03月 (築76年)
建物面積 46.60㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
土地面積 36.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.50m
接面3.3m
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/16 更新日 2019/08/18
建築確認番号 1 管理番号
注意事項 ※築年数不詳。閉鎖謄本によると昭和19年3月に保存登記されています。
※その他法令上の制限:近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 -
定休日 -
所在地 京都府京都市南区東九条東御霊町58-15
宅建免許番号 京都府知事(1)第13572号

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2019年12月
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