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ホテル 京都駅西ゲストハウス

05
販売価格 3200万円
所在地 京都府京都市南区唐橋赤金町54-4  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩20分
JR西日本 東海道本線 西大路駅 徒歩13分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  2017年11月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 43.88㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:京都府京都市南区唐橋赤金町54-4

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販売価格 3200万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 工藤
営業時間 AM9:00~PM18:00
定休日 毎週水曜日・年末年始・お盆休み

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京都駅西ゲストハウスの物件詳細

☆3駅利用可能!観光地などへアクセスしやすい立地です。

物件名 京都駅西ゲストハウス
所在地 京都府京都市南区唐橋赤金町54-4  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩20分
JR西日本 東海道本線 西大路駅 徒歩13分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分
販売価格 3200万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年11月 (築2年)
建物面積 43.86㎡ 間取り 2室
総戸数
駐車場
土地面積 43.88㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
幅員2.49m道路に4.59m接道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/07/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 ■月額サブリース賃料: 205,200円(税込)
■年額サブリース賃料:2,462,400円(税込)
■サブリース利回り 7.7%

※前道私道持ち分:57.54㎡
※平成29年7月26日建築確認取得
※平成29年11月24日検査済
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定休日 毎週水曜日・年末年始・お盆休み

不動産会社情報

物件担当 工藤
営業時間 AM9:00~PM18:00
定休日 毎週水曜日・年末年始・お盆休み
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7691号

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所在地 / 交通
価格
利回り
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構造
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土地面積
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木造
2階建 49.14㎡
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京都府京都市南区東九条宇賀辺町
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2980万円
2019年12月
木造
1戸
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35.07㎡

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