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ホテル 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中

10
販売価格 4580万円
表面利回り 13.53%
想定年間収入 620.0万円
(51.7万円/月)
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8  

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沿線交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2018年04月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 46.19㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8

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-m離れた地点

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販売価格 4580万円

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中の写真一覧

外観

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四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中の物件詳細

四条大宮近く、築1年の京風ゲストハウスです!
前面道路広めです!目の前にコインパーキングあり。
壬生寺や嵐山などの観光地までのアクセスも良好です。
四条河原町や鴨川、先斗町などの繁華街がある阪急の河原町駅まで乗り換えなしで行けます。
1棟貸し、8名宿泊可能。 旅館業許可所得済み。
現在、高稼働中!!そのまま、家具・家電(TV除く)を使えるので、すぐに収入になります。
全窓ペアガラス・追い炊き機能付き。
資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください。

物件名 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8  

地図を見る

沿線交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
販売価格 4580万円
表面利回り
13.53%
想定年間収入
6,200,000円
(516,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年04月 (築2年)
建物面積 55.18㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
なし 前にコインパーキングあり 土地面積 46.19㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東11.00m
現況
高評価・高稼働中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/24 更新日 2019/08/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
所在地 京都府京都市下京区鶏鉾町500番地 鶏鉾ビル3階
宅建免許番号 京都府知事(1)第13702号

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4780万円
6.27%
2017年08月
(築3年)
木造
2戸
3階建
67.09㎡
49.32㎡
5枚 04/20 ホテル 東福寺新築ホテル想定利回り9.35%JR・京阪両駅徒歩3分
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町7番27
JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分 他
3680万円
9.35%
新築 2019年12月
木造
2階建 53.06㎡
56.59㎡
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1983年04月
(築37年)
木造
2階建 56.70㎡
33.99㎡
10枚 08/06 ホテル ~憩 東寺西ゲストハウス~
京都府京都市南区八条寺内町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩14分 他
3880万円
15.97%
2008年04月
(築12年)
木造
1戸
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1966年07月
(築54年)
木造
2階建 100.47㎡
85.38㎡

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京都府京都市下京区塗師屋町
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3000万円
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京都府京都市南区八条内田町
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