5%以上値下げ物件特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

ホテル 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中

10
販売価格 4580万円
表面利回り 13.53%
想定年間収入 620.0万円
(51.7万円/月)
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8  

地図を見る

沿線交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2018年04月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 46.19㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4580万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

46.19

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中の写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中の物件詳細

四条大宮近く、築1年の京風ゲストハウスです!
前面道路広めです!目の前にコインパーキングあり。
壬生寺や嵐山などの観光地までのアクセスも良好です。
四条河原町や鴨川、先斗町などの繁華街がある阪急の河原町駅まで乗り換えなしで行けます。
1棟貸し、8名宿泊可能。 旅館業許可所得済み。
現在、高稼働中!!そのまま、家具・家電(TV除く)を使えるので、すぐに収入になります。
全窓ペアガラス・追い炊き機能付き。
資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください。

物件名 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8  

地図を見る

沿線交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
販売価格 4580万円
表面利回り
13.53%
想定年間収入
6,200,000円
(516,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年04月 (築3年)
建物面積 55.18㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
なし 前にコインパーキングあり 土地面積 46.19㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東11.00m
現況
高評価・高稼働中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/14 更新日 2020/04/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
所在地 京都府京都市下京区鶏鉾町500番地 鶏鉾ビル3階
宅建免許番号 京都府知事(1)第13702号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/15 ホテル 盛業中【簡易宿所】京都市北区紫野上柏野町
京都府京都市北区紫野上柏野町
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩35分
3980万円
1972年08月
(築48年)
鉄骨造
2階建 133.55㎡
81.46㎡
10枚 10/22 ホテル ~tsumugi~泉涌寺 即時収益開始可能!
京都府京都市東山区五葉ノ辻町
JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分 他
3980万円
12.00%
1983年04月
(築38年)
木造
2階建 56.70㎡
33.99㎡
5枚 06/20 ホテル 銀閣寺シェアハウス
京都府京都市左京区浄土寺下南田町141番5
阪急京都本線 京都河原町駅 バス21分 他
4280万円
12.16%
1990年05月
(築31年)
木造
3階建 142.83㎡
71.57㎡
5枚 07/17 ホテル 東山区 簡易宿泊所 〜改装バリューアップ後プラン〜
京都府京都市東山区
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
5150万円
15.02%
1926年01月
(築95年)
木造
1階建 39.66㎡
37.19㎡
1枚 10/21 ホテル ◆京都駅南ゲストハウス向き一戸建 ◆広々8DK
京都府京都市南区東九条
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩10分 他
4280万円
1950年01月
(築71年)
木造
2階建 150.00㎡
165.53㎡
10枚 11/14 ホテル 京都市北区紫野上柏野町
京都府京都市北区紫野上柏野町53-8
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 他
3680万円
15.27%
1960年12月
(築60年)
木造
1戸
2階建
99.89㎡
69.74㎡
5枚 01/09 ホテル 【専任媒介】ゲストハウス 月輪こはく庵
京都府京都市東山区泉涌寺雀ヶ森町3番地8
京阪本線 東福寺駅 徒歩6分 他
4580万円
9.23%
1926年01月
(築95年)
木造
1戸
2階建
62.80㎡
47.60㎡
10枚 01/24 ホテル 東山区鐘鋳町 京町家ゲストハウス
京都府京都市東山区鐘鋳町390番地
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
4400万円
13.63%
1935年01月
(築86年)
木造
2階建 39.96㎡
47.15㎡
5枚 02/11 ホテル ゲストハウス
京都府京都市上京区芦山寺通智恵光院西入2丁目戌亥町115-3
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩12分 他
4900万円
4.89%
1926年01月
(築95年)
木造
2階建 74.04㎡
71.47㎡
5枚 02/11 ホテル ゲストハウス
京都府京都市上京区中立売通浄福寺西入加賀屋町409-1
京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス14分
4980万円
7.22%
1926年01月
(築95年)
木造
2階建 58.84㎡
37.19㎡
4枚 02/09 ホテル 京都市下京区・最寄り駅徒歩1分!・各観光地へのアクセス便利!
京都府京都市下京区明門通五条下る上平野町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分 他
5180万円
10.92%
2016年08月
(築4年)
木造
2階建 62.71㎡
85.24㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/22 ホテル 高稼働収益ゲストハウス 紡~島原大門
京都府京都市下京区西新屋敷中堂寺町58-5
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分 他
8880万円
14.07%
2018年05月
(築3年)
木造
3戸
2階建
121.90㎡
112.75㎡
7枚 05/17 ホテル 中京区西ノ京池ノ内町 ゲストハウス
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町18-12
JR山陰本線 二条駅 徒歩6分 他
2750万円
14.53%
1978年01月
(築43年)
木造
1戸
2階建
38.51㎡
20.76㎡
10枚 03/01 ホテル 中京区 3階建 ゲストハウス
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町29
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 他
3億円
2022年02月
鉄骨造
3階建 494.91㎡
210.67㎡
9枚 05/24 ホテル 塗師屋町 ゲストハウス
京都府京都市下京区塗師屋町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分 他
2100万円 値下げ
15.47%
1900年01月
(築121年)
木造
1階建 27.76㎡
49.05㎡
10枚 01/23 ホテル ~紡~ 京都駅南エリア 京町家風新築ゲストハウス企画!
京都府京都市南区東九条中御霊町41-2,40-2
近鉄京都線 京都駅 徒歩10分 他
1億2800万円
15.22%
新築 2020年12月
木造
2階建 133.03㎡
109.44㎡
5枚 07/17 ホテル 東山区 簡易宿泊所 〜改装バリューアップ後プラン〜
京都府京都市東山区
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
5150万円
15.02%
1926年01月
(築95年)
木造
1階建 39.66㎡
37.19㎡
10枚 01/24 ホテル 東山区鐘鋳町 京町家ゲストハウス
京都府京都市東山区鐘鋳町390番地
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
4400万円
13.63%
1935年01月
(築86年)
木造
2階建 39.96㎡
47.15㎡
9枚 01/10 ホテル 京都市下京区西洞院町 ゲストハウス
京都府京都市下京区西洞院町
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩10分
6390万円
13.39%
1976年04月
(築45年)
木造
3階建 95.84㎡
64.89㎡
1枚 04/09 ホテル 【新築】京都市左京区頭町 簡易宿泊所
京都府京都市左京区頭町364-4
京阪本線 三条駅 徒歩8分
5980万円
13.07%
2020年03月
木造
2階建 63.50㎡
50.36㎡
10枚 10/22 ホテル ~tsumugi~泉涌寺 即時収益開始可能!
京都府京都市東山区五葉ノ辻町
JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分 他
3980万円
12.00%
1983年04月
(築38年)
木造
2階建 56.70㎡
33.99㎡
10枚 01/09 ホテル 京都市南区東九条 新築ホテル
京都府京都市南区東九条北烏丸町38
JR西日本 東海道本線 京都駅 徒歩5分
1億2960万円
9.25%
2019年11月
鉄骨造
4階建 125.26㎡
64.38㎡
7枚 01/16 ホテル 下京区下三之宮町ゲストハウス
京都府京都市下京区下三之宮町
京阪本線 七条駅 徒歩4分 他
1200万円
1945年04月
(築76年)
木造
2階建 25.98㎡
32.72㎡

最近見た物件



新着コラム