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ホテル 【簡易宿所向け】深草墨染町戸建

05
販売価格 1580万円
表面利回り 30.37%
想定年間収入 480.0万円
(40.0万円/月)
所在地 京都府京都市伏見区深草墨染町10-15  

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沿線交通
京阪本線 藤森駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩3分
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  1969年06月 (築51年)
土地権利 所有権
土地面積 45.91㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市伏見区深草墨染町10-15

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1580万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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45.91

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 河村 孝志
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【簡易宿所向け】深草墨染町戸建の物件詳細

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京都密着10年の地の利を活かし、京都ならではの宿泊事業を展開しております。

収益シュミレーションなども随時無料にて作成しておりますのでぜひお気軽に
お問合せ下さいませ。

総合不動産業
合同会社ベアクル
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10山本ビル1階
京都府知事(2)第13151号
TEL 075-501-1231

物件名 【簡易宿所向け】深草墨染町戸建
所在地 京都府京都市伏見区深草墨染町10-15  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 藤森駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩3分
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩16分
販売価格 1580万円
表面利回り
30.37%
想定年間収入
4,800,000円
(400,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1969年06月 (築51年)
建物面積 43.47㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
土地面積 45.91㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 東4.80m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/11 更新日 2019/07/13
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
所在地 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10 山本ビル1F
宅建免許番号 京都府知事(2)第13151号

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