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ホテル 伏見稲荷まで徒歩圏内2019年フルリノベーション済み簡易宿所

05
販売価格 2987万円
表面利回り 9.00%
想定年間収入 300.0万円
(25.0万円/月)
所在地 京都府京都市伏見区深草相深町5-18  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩2分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩6分
JR奈良線 稲荷駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1972年12月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 64.46㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:京都府京都市伏見区深草相深町5-18

周辺の路線価
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積算価格(推定)*3

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販売価格 2987万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 吉岡 航平
営業時間 10:00〜17:00
定休日 水曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

伏見稲荷まで徒歩圏内2019年フルリノベーション済み簡易宿所の写真一覧

外観も葺き替え、耐震補強・防水なども施工済みです。

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伏見稲荷まで徒歩圏内2019年フルリノベーション済み簡易宿所の物件詳細

2019年 フルリノベーション(耐震補強)済みで建物は新築同様の2世帯物件です。
現在、旅館業許可取得宿として運営中です
家財、什器も新品同様のオススメの物件です。

鳥羽街道駅から徒歩2分、京阪線 伏見稲荷駅徒歩6分、JR奈良線 稲荷駅8分

駅からの近いこと、観光地に近いということが、ゲストからの高評価に繋がっています。
定員数:1階5名、2階3名

簡易宿所として旅館業(簡易宿所施設)許可取得済物件のため、手続き後で即営業ができます。
運営などのご相談も可能です、お気軽にお問い合わせください。

基本、宿泊に関わる家財、什器もそのままお渡しいたします。
1階と2階それぞれ2台ずつエアコン(省エネ人感センサー付)が付いており、こちらもそのままお渡しとなります。
1階に広いデッキ2階にベランダも完備してます。

設備詳細
各階:トイレ、キッチン・バス・洗面・TV・収納・冷蔵庫・洗濯機などの家具家電一式込み
手続き後、即そのまま運営が可能となっておりますので、物件購入費用と別にお金をかけることなく運営開始可能です。

*お問い合わせは、メールよりお願いいたします。
*お電話でお問い合わせいただいた場合、折り返しなどでの対応となる場合がございます。

物件名 伏見稲荷まで徒歩圏内2019年フルリノベーション済み簡易宿所
所在地 京都府京都市伏見区深草相深町5-18  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩2分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩6分
JR奈良線 稲荷駅 徒歩8分
販売価格 2987万円
表面利回り
9.00%
想定年間収入
3,000,000円
(250,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年12月 (築48年)
建物面積 70.36㎡ 間取り 1LDK×1戸
1DK×1戸
総戸数
2戸
駐車場
なし 土地面積 64.46㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 6.09㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 東2.90m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/19 更新日 2019/11/22
建築確認番号 管理番号 002
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 吉岡 航平
営業時間 10:00〜17:00
定休日 水曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 吉岡 航平
営業時間 10:00〜17:00
定休日 水曜日、日曜日
所在地 東京都目黒区目黒1-5-18 中銀目黒タワービル702
宅建免許番号 東京都知事(1)第100232号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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京都府京都市下京区塗師屋町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分 他
2980万円
16.77%
1900年01月
(築120年)
木造
1階建 27.76㎡
49.05㎡
7枚 05/17 ホテル 中京区西ノ京池ノ内町 ゲストハウス
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町18-12
JR山陰本線 二条駅 徒歩6分 他
2750万円
14.53%
1978年01月
(築42年)
木造
1戸
2階建
38.51㎡
20.76㎡
1枚 07/10 ホテル 【簡易宿所居抜】壬生上大竹ゲストハウス
京都府京都市中京区壬生上大竹町
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 他
2980万円
17.24%
1973年01月
(築47年)
木造
2階建 49.14㎡
42.05㎡
10枚 08/30 ホテル 出町柳・下鴨1棟貸しゲストハウス
京都府京都市左京区田中南西浦町82番6・82番5
叡山電鉄 元田中駅 徒歩4分 他
3000万円
16.66%
1992年10月
(築28年)
木造
2階建 61.67㎡
44.17㎡
3枚 09/20 ホテル ◆2019年フルリノベーション済、家具家電を含むセット価格
京都府京都市伏見区深草相深町5-18
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩2分 他
2987万円
1972年12月
(築48年)
木造
2階建 70.36㎡
64.46㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
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所在階/総階数
専有/建物面積
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10枚 09/26 ホテル 東福寺駅徒歩3分の新築デザイナーズ簡易宿所 2線利用可能!
京都府京都市東山区福稲柿本町17-11
JR奈良線 東福寺駅 徒歩3分 他
3990万円
12.03%
新築 2019年11月
木造
2戸
2階建
72.95㎡
98.31㎡

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