700万円以内の戸建て特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

ホテル 京の風情を感じる【島原大門】高稼働収益ゲストハウス

34.99334120 135.74393040 05
販売価格 8880万円
表面利回り 14.07%
想定年間収入 1,250.0万円
(104.2万円/月)
所在地 京都府京都市下京区西新屋敷中堂寺町58-5  

地図を見る

沿線交通
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分
阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分
京都市バス 五条壬生川停 歩約8分
建物構造 木造
築年月  2018年05月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 112.75㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:京都府京都市下京区西新屋敷中堂寺町58-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8880万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

112.75

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

京の風情を感じる【島原大門】高稼働収益ゲストハウスの写真一覧

外国人に人気の京町家風の外観です

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

京の風情を感じる【島原大門】高稼働収益ゲストハウスの物件詳細

★紡 島原大門 盛業中ゲストハウス 家具・設備・備品、全て引き継ぎます!
★売上実績年間約1400万円! 表面利回り約15.7%♬
★現在、3グループ最大14名宿泊可能なコンドミニアムタイプの収益ゲストハウス!!
★JR丹波口駅まで徒歩約5分、京都駅まで約10分!主要観光地までのアクセス良好です♪♪

〈お引き渡し後の運営について〉
所有者様に代わりゲストハウス業務、ホテル業務をすべて責任をもって行います。
以下、会社案内に掲載させて頂いておりますが、ご質問等はお気軽にお問合せ下さいませ!
自社運営ブランド 
【紡~tsumugi~】現在の運営施設は50棟以上を展開中!!
【レ・コネクションの宿泊事業について】
 『京都を訪れる国内・国外からの全てのゲストと、お出迎えする全ての京都の方との思い出を「紡ぐ(作る)」お手伝いがしたい』というコンセプトのもと「tsumugi」はスタートしました。
 京都で生まれた企業として、京都を訪れる方、京都で暮らす方、共に快適に過ごして頂ける環境を整えていきたいと思います。
弊社では京都駅前に総合レセプション、京都市内各地に施設外帳場を設けておりステイされるお客様も安心してご利用いただけます♪また、【tsumugi直営レストラン】との提携により宿への食事の提供や送迎サービス等充実したサービスを提供しております。所有者様に代わりゲストハウス業務、ホテル業務をすべて責任をもって行います。

物件名 京の風情を感じる【島原大門】高稼働収益ゲストハウス
所在地 京都府京都市下京区西新屋敷中堂寺町58-5  

地図を見る

沿線交通
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分
阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分
京都市バス 五条壬生川停 歩約8分
販売価格 8880万円
表面利回り
14.07%
想定年間収入
12,500,000円
(1,041,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年05月 (築3年)
建物面積 121.90㎡ 間取り 1LDK×1戸
1DK×2戸
総戸数
3戸
駐車場
無し 土地面積 112.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 8.16㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東5.00m
現況
旅館業許可有 営業中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/11/06 更新日 2020/08/08
建築確認番号 管理番号 S111
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日、祝日
第2・第4土曜日
所在地 京都府京都市下京区東塩小路町684
宅建免許番号 京都府知事(1)第13702号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405069

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 03/27 ホテル 下京区福田寺町 ゲストハウス 閑静な住宅地の角地。
京都府京都市下京区福田寺町47-1
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分 他
8300万円
2017年07月
(築4年)
木造
2階建 68.51㎡
63.41㎡
1枚 06/03 ホテル 和宿 二条大宮
京都府京都市中京区壬生
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 他
7300万円
6.39%
2018年02月
(築3年)
木造
2階建 126.68㎡
105.80㎡
3枚 09/22 ホテル 五条ゲストハウス
京都府京都市下京区高宮町232-3
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分 他
9980万円
6.61%
1982年03月
(築39年)
鉄骨造
1戸
3階建
191.48㎡
79.04㎡
10枚 10/04 ホテル 塗師屋町ゲストハウス
京都府京都市下京区塗師屋町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 他
8500万円
12.72%
1900年02月
(築121年)
木造
1戸
2階建
69.97㎡
44.69㎡
5枚 NEW
09/18
ホテル 京都市下京区▲簡易宿所▲9人以上宿泊可能
京都府京都市下京区高辻大宮町
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
8480万円
2005年03月
(築16年)
鉄骨造
1戸
3階建
142.08㎡
67.17㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/26 ホテル 四条大宮駅徒歩2分 稼働中ゲストハウス 築1年 稼働中
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-8
阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分 他
4580万円
13.53%
2018年04月
(築3年)
木造
1戸
2階建
55.18㎡
46.19㎡
7枚 01/16 ホテル 下京区下三之宮町 【京都駅北 京町屋ホテル】
京都府京都市下京区下三之宮町
京阪本線 七条駅 徒歩4分 他
1200万円
1945年04月
(築76年)
木造
2階建 25.98㎡
32.72㎡
10枚 01/24 ホテル 東山区鐘鋳町 【京町家ホテル】
京都府京都市東山区鐘鋳町390番地
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
4400万円
13.63%
1935年01月
(築86年)
木造
2階建 39.96㎡
47.15㎡
10枚 08/18 ホテル 京の宿 ~千鶴別邸~ 幕末ロマン薫る霊山町
京都府京都市東山区清閑寺霊山町5-21
京阪本線 清水五条駅 徒歩21分 他
5980万円
13.37%
1900年01月
(築121年)
木造
2階建 70.08㎡
90.57㎡
10枚 04/09 ホテル 京都市左京区頭町 【新築町家ホテル】
京都府京都市左京区頭町364-4
京阪本線 三条駅 徒歩8分
5980万円
13.07%
2020年03月
木造
2階建 63.50㎡
50.36㎡

最近見た物件



新着コラム