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1棟マンション 〜★賃貸中★奈良市内★一棟物件★〜

05
販売価格 2480万円
表面利回り 12.19%
想定年間収入 302.4万円
(25.2万円/月)
所在地 奈良県奈良市般若寺町  

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沿線交通
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 バス10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1994年04月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 154.16㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:奈良県奈良市般若寺町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2480万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

154.16

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」よりバス10分「般若寺」より徒歩1分!
奈良市内での一棟収益物件です!
賃貸中!
人気のエリアです!

物件名 〜★賃貸中★奈良市内★一棟物件★〜
所在地 奈良県奈良市般若寺町  

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沿線交通
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 バス10分
販売価格 2480万円
表面利回り
12.19%
想定年間収入
3,024,000円
(252,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1994年04月 (築26年)
建物面積 161.37㎡ 間取り 1R ×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 154.16㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000000182907179
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/26 1棟マンション 満室想定利回り25%!! 関西本線三郷駅徒歩8分 総戸数13戸
奈良県生駒郡三郷町立野南1-11-20
JR西日本 関西本線 三郷駅 徒歩8分
2300万円
25.00%
1985年02月
(築35年)
鉄骨造
13戸
3階建
321.41㎡
214.87㎡
3枚 07/19 1棟マンション ♦♢奈良市内♦満室想定利回り12.19%♦1棟収益マンション♢♦
奈良県奈良市般若寺町
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 バス10分
2480万円
6.77%
1994年04月
(築26年)
鉄骨造
9戸
3階建
161.37㎡
154.16㎡
3枚 06/16 1棟マンション 生駒郡三郷町立野南◆マンション
奈良県生駒郡三郷町立野南
JR西日本 関西本線 三郷駅 徒歩7分
2300万円
17.68%
1985年02月
(築35年)
鉄骨造
15戸
3階建
324.41㎡
214.87㎡

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