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1棟マンション ◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分

05
販売価格 2億3800万円
表面利回り 11.02%
想定年間収入 2,624.1万円
(218.7万円/月)
所在地 大阪府富田林市喜志町5丁目1-17 SAMURAIマンション  

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沿線交通
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1978年09月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 1098.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府富田林市喜志町5丁目1-17 SAMURAIマンション

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億3800万円

建物評価額

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建物面積

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想定路線価

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1098.45

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分の写真一覧

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◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分の物件詳細

物件名 ◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分
所在地 大阪府富田林市喜志町5丁目1-17 SAMURAIマンション  

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沿線交通
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
販売価格 2億3800万円
表面利回り
11.02%
想定年間収入
26,241,120円
(2,186,760円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
8階建て 築年月 1978年09月 (築42年)
建物面積 2037.99㎡ 間取り
総戸数
33戸
駐車場
土地面積 1098.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/15 更新日 2019/08/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA 22階
宅建免許番号 国土交通大臣(5)第5538号

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構造
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2億4000万円
9.79%
1979年08月
(築41年)
RC造
22戸
6階建
1258.68㎡
470.01㎡
10枚 08/06 1棟マンション 【値下げしました】環状線内 天王寺区 民泊向きマンション
大阪府大阪市天王寺区国分町4-1
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分 他
2億1000万円
11.86%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
9戸
7階建
543.08㎡
160.20㎡
3枚 10/30 1棟マンション 満室想定利回り10.85%
大阪府富田林市喜志町5-1-17
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
2億3800万円
10.58%
1978年09月
(築42年)
RC造
33戸
8階建
2037.99㎡
997.20㎡
06/01 1棟マンション グランドハイツ嵯峨
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31
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2億円
14.01%
1981年05月
(築39年)
鉄骨造
47戸
4階建
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716.76㎡
10枚 09/28 1棟マンション SAMURAIマンション☆表面利回り10.85%☆
大阪府富田林市喜志町5-1-17
近鉄長野線 喜志駅 徒歩9分 他
2億3800万円
10.85%
1978年09月
(築42年)
RC造
33戸
8階建
2037.99㎡
997.20㎡

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