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1棟マンション 大阪市住吉区帝塚山東◆マンション

06
販売価格 4815万円
表面利回り 8.02%
想定年間収入 386.5万円
(32.2万円/月)
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山東  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
南海線 粉浜駅 徒歩10分
JR阪和線 長居駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨造
築年月  1993年01月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 74.24㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市住吉区帝塚山東

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4815万円

建物評価額

---万円

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耐用年数

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想定路線価

×

74.24

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大塚・林・中埜・信川・菅野
営業時間 10:00〜20:00
定休日 定休日はありません。(年末年始休業除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大阪市住吉区帝塚山東◆マンションの物件詳細

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物件名 大阪市住吉区帝塚山東◆マンション
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山東  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
南海線 粉浜駅 徒歩10分
JR阪和線 長居駅 徒歩18分
販売価格 4815万円
表面利回り
8.02%
想定年間収入
3,864,900円
(322,075円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1993年01月 (築27年)
建物面積 158.86㎡ 間取り 1R ×7戸
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 74.24㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/24 更新日 2019/05/24
建築確認番号 管理番号 000000000017805
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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不動産会社情報

物件担当 大塚・林・中埜・信川・菅野
営業時間 10:00〜20:00
定休日 定休日はありません。(年末年始休業除く)
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1番51号
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
4580万円
8.88%
1988年07月
(築31年)
鉄骨造
12戸
3階建
171.36㎡
104.52㎡
1枚 04/28 1棟マンション ■【大阪市住吉区】★想定利回り10%★駅チカ徒歩3分★好立地
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
JR阪和線 堺市駅 徒歩3分
4800万円
10.82%
1985年06月
(築34年)
鉄骨造
4階建 251.43㎡
82.71㎡
6枚 05/11 1棟マンション ●○●【大阪市内で】四ツ橋線『玉出駅』徒歩5分!
大阪府大阪市住吉区東粉浜
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
4980万円
5.42%
1975年01月
(築45年)
木造
4階建 236.37㎡
182.99㎡
1枚 04/18 1棟マンション 大阪市住吉区満室想定利回り8.02%収益マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山東
南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分 他
4815万円
1993年01月
(築27年)
鉄骨造
4階建 158.86㎡
74.24㎡
9枚 NEW
05/23
1棟マンション ●○●" 今からの方 " 大阪市内【 帝塚山駅 】
大阪府大阪市住吉区帝塚山東3丁目
南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分 他
4815万円
8.01%
1993年01月
(築27年)
鉄骨造
7戸
4階建
158.86㎡
74.24㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 11/28 1棟マンション 大阪市住吉区我孫子◆マンション
大阪府大阪市住吉区我孫子
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋
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