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1棟マンション 【堺市西区】満室想定利回り7.5% 2018年7月築

08
販売価格 1億1416万円
表面利回り 7.50%
想定年間収入 856.3万円
(71.4万円/月)
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中  

地図を見る

沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造
築年月  2018年07月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 179.03㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府堺市西区浜寺石津町中

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億1416万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

179.03

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【堺市西区】満室想定利回り7.5% 2018年7月築の写真一覧

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【堺市西区】満室想定利回り7.5% 2018年7月築の物件詳細

◆南海電鉄南海本線 石津川駅より徒歩2分
◆現況満室
◆年間家賃収入8,563,440円 月額収入713,620円
◆2018年7月築(築年数1年未満)
◆南側角地

○融資、入居者管理、物件管理等、何でもお気軽に、ご相談下さい。

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物件名 【堺市西区】満室想定利回り7.5% 2018年7月築
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中  

地図を見る

沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩2分
販売価格 1億1416万円
表面利回り
7.50%
想定年間収入
8,563,440円
(713,620円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年07月 (築2年)
建物面積 339.39㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 179.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
公道 南西5.50m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介
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物件担当 楽待 担当者
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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 -
定休日 -
所在地 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋
宅建免許番号 大阪府知事(6)第41895号

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築年月
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2枚 01/17 1棟マンション 1億3000万円 5.35% 1棟マンション
大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩5分
1億3000万円
5.35%
2006年12月
(築13年)
鉄骨造
9戸
3階建
258.59㎡
221.39㎡
10枚 11/09 1棟マンション アヴェニール鳳
大阪府堺市西区上410-1
JR阪和線 鳳駅 徒歩13分 他
1億1800万円
8.88%
2007年08月
(築12年)
木造
18戸
2階建
417.36㎡
451.67㎡
6枚 03/14 1棟マンション コスモ大和田(他1棟とバルク売り)
大阪府守口市藤田町
京阪本線 大和田駅 徒歩6分
1億2500万円
14.09%
1986年12月
(築33年)
鉄骨造
18戸
3階建
340.20㎡
203.43㎡
2枚 06/27 1棟マンション ☆ 大阪市内 平成築 14.18%
大阪府大阪市港区
地下鉄中央線 大阪港駅 徒歩9分
1億3000万円
14.18%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
4階建 487.24㎡
213.63㎡
10枚 NEW
07/16
1棟マンション 住之江エリアの1棟レジ♪
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 他
1億2300万円
12.55%
1987年08月
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鉄骨造
29戸
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1枚 02/13 1棟マンション 【大阪市東淀川区】満室想定利回り10.32%
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