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1棟マンション ★H12年築・道路沿い★駅徒歩6分★想定年収約264万円★

03
販売価格 3800万円
表面利回り 6.97%
想定年間収入 264.9万円
(22.1万円/月)
所在地 大阪府枚方市東中振  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 光善寺駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  2000年04月 (築20年)
土地権利 所有権
土地面積 81.99㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府枚方市東中振

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3800万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

81.99

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 友田  尋将
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★H12年築・道路沿い★駅徒歩6分★想定年収約264万円★の写真一覧

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6

★H12年築・道路沿い★駅徒歩6分★想定年収約264万円★の物件詳細

閑静な住宅地【枚方市】最寄り駅徒歩6分のエキチカ物件!
想定年収は250万円以上で初心者の方でもCFが見込めます。
他にもご相談・ご要望があればお伝えください!

物件名 ★H12年築・道路沿い★駅徒歩6分★想定年収約264万円★
所在地 大阪府枚方市東中振  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 光善寺駅 徒歩6分
販売価格 3800万円
表面利回り
6.97%
想定年間収入
2,648,600円
(220,716円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2000年04月 (築20年)
建物面積 134.64㎡ 間取り 1LDK ×1戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 81.99㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/22 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 000000182860792
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6

不動産会社情報

物件担当 友田  尋将
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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大阪府枚方市氷室台1丁目41-1
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3500万円
10.05%
1989年06月
(築31年)
鉄骨造
13戸
4階建
353.38㎡
133.01㎡
3枚 12/21 1棟マンション 枚方市 大規模修繕済み 現況満室 10.02%
大阪府枚方市出口3丁目
京阪本線 光善寺駅 徒歩8分
4260万円
10.02%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
10戸
4階建
169.54㎡
74.62㎡
3枚 05/23 1棟マンション コンフォート牧野
大阪府枚方市牧野本町1-1-103
京阪本線 牧野駅 徒歩15分 他
3580万円
11.86%
1987年09月
(築32年)
鉄骨造
12戸
3階建
212.61㎡
102.05㎡
10枚 07/07 1棟マンション ※仲介可(広告不可)仲手+担当者100・高槻市満室収益M
大阪府高槻市深沢町1-24-13
阪急京都本線 高槻市駅 バス12分
3800万円
6.28%
1999年12月
(築20年)
鉄骨造
3戸
3階建
210.95㎡
95.95㎡
4枚 07/12 1棟マンション 大阪府枚方市 一棟マンション
大阪府枚方市都丘町
京阪本線 枚方市駅 バス15分
4500万円
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1988年07月
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鉄骨造
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大阪府枚方市牧野本町
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