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1棟マンション 枚方市『長尾』駅2分 H24 木造 2億8500万

01
販売価格 2億8500万円
表面利回り 5.79%
想定年間収入 1,650.4万円
(137.5万円/月)
所在地 大阪府枚方市長尾東町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分
建物構造 木造
築年月  2012年01月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 1293.42㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府枚方市長尾東町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億8500万円

建物評価額

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想定路線価

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1293.42

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

枚方市『長尾』駅2分 H24 木造 2億8500万の物件詳細

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物件名 枚方市『長尾』駅2分 H24 木造 2億8500万
所在地 大阪府枚方市長尾東町2丁目  

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沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分
販売価格 2億8500万円
表面利回り
5.79%
想定年間収入
16,503,840円
(1,375,320円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2012年01月 (築8年)
建物面積 1123.62㎡ 間取り 2LDK×18戸
総戸数
18戸
駐車場
14台分 土地面積 1293.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 南西6.60m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 N_1906
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 06/28 1棟マンション ハイコーポ京阪
大阪府枚方市市宮之阪2丁目14-17
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分
2億3200万円
6.77%
1988年03月
(築32年)
RC造
18戸
5階建
705.15㎡
244.62㎡
4枚 10/29 1棟マンション ◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分
大阪府富田林市喜志町5丁目1-17 SAMURAIマンション
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
2億3800万円
11.02%
1978年09月
(築42年)
RC造
33戸
8階建
2037.99㎡
1098.45㎡
2枚 06/22 1棟マンション 枚方市招提南町 33,300万円 一棟マンション
大阪府枚方市招提南町1-47-1
京阪本線 樟葉駅 バス14分
3億3300万円
7.98%
1993年09月
(築27年)
RC造
29戸
3階建
1988.24㎡
2177.19㎡
NEW
11/07
1棟マンション 大阪 民泊
大阪府大阪市西成区花園南
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
2億4000万円
15.00%
1991年09月
(築29年)
鉄骨造
4階建 819.73㎡
297.52㎡
1枚 NEW
11/11
1棟マンション 大阪府枚方市 一棟マンション
大阪府枚方市宮之阪
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分
2億3800万円
5.65%
1988年03月
(築32年)
RC造
5階建 705.15㎡
244.62㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/04 1棟マンション 枚方市『枚方市』駅バス15分 S63 鉄骨 4300万
大阪府枚方市都丘町
京阪本線 枚方市駅 バス15分
4300万円
12.71%
1988年07月
(築32年)
鉄骨造
8戸
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325.65㎡
115.41㎡
08/04 1棟マンション 枚方市『光善寺』13分 S62 鉄骨 6.5億
大阪府枚方市出口6丁目
京阪本線 光善寺駅 徒歩13分
6億5000万円
8.50%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
9階建 4391.10㎡
1465.12㎡
08/20 1棟マンション 枚方市『星ヶ丘』駅2分 H9 鉄骨 5980万 8%
大阪府枚方市星丘1丁目
京阪交野線 星ヶ丘駅 徒歩2分
5980万円
8.02%
1997年03月
(築23年)
鉄骨造
12戸
3階建
275.94㎡
203.30㎡
07/14 1棟マンション 大阪市『住之江公園』駅9分 S62 鉄骨 1億2300万
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 他
1億2300万円
12.55%
1987年08月
(築33年)
鉄骨造
28戸
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500.42㎡
132.09㎡
07/19 1棟マンション 近鉄南大阪線『古市駅』19分 1億1900万円 11.57%
大阪府藤井寺市野中1丁目
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩19分
1億1900万円
11.57%
1990年04月
(築30年)
鉄骨造
40戸
4階建
814.36㎡
330.59㎡

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