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1棟マンション 吹田市千里山竹園◆マンション

03
販売価格 8445万円
表面利回り 8.00%
想定年間収入 675.6万円
(56.3万円/月)
所在地 大阪府吹田市千里山竹園  

地図を見る

沿線交通
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1991年01月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 154.10㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府吹田市千里山竹園

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8445万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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154.10

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 林・中埜・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 定休日はありません。(年末年始休業除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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吹田市千里山竹園◆マンションの物件詳細

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物件名 吹田市千里山竹園◆マンション
所在地 大阪府吹田市千里山竹園  

地図を見る

沿線交通
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
販売価格 8445万円
表面利回り
8.00%
想定年間収入
6,756,000円
(563,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1991年01月 (築29年)
建物面積 214.80㎡ 間取り 1R ×15戸
総戸数
15戸
駐車場
土地面積 154.10㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南3.70m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 000000000017867
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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不動産会社情報

物件担当 林・中埜・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 定休日はありません。(年末年始休業除く)
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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大阪府豊中市長興寺北3丁目
阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩15分 他
7480万円
8.82%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
9戸
3階建
351.33㎡
189.34㎡
3枚 07/29 1棟マンション パレ山手◆賃貸7の5
大阪府吹田市山手町1丁目19-13
阪急千里線 豊津駅 徒歩8分 他
7800万円
7.73%
1991年05月
(築29年)
RC造
6戸
3階建
226.23㎡
128.77㎡
10枚 05/27 1棟マンション マリーハイツ
大阪府吹田市豊津町39-9
北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩12分
8100万円
9.51%
1987年05月
(築33年)
RC造
15戸
4階建
244.60㎡
100.00㎡
4枚 06/22 1棟マンション ●【吹田市】※私大となりで駅チカのめっちゃ高稼働物件です♪
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線 関大前駅 徒歩11分
7900万円
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1988年01月
(築32年)
鉄骨造
16戸
4階建
269.95㎡
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2枚 NEW
07/19
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大阪府吹田市千里山竹園
阪急千里線 千里山駅 徒歩9分 他
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1991年01月
(築29年)
鉄骨造
15戸
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214.80㎡
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