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1棟マンション ブランメゾンN

01
販売価格 2億8500万円
表面利回り 5.78%
想定年間収入 1,650.0万円
(137.5万円/月)
所在地 大阪府枚方市長尾東町2-2-7  

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沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分
建物構造 木造
築年月  2012年01月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 1293.42㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府枚方市長尾東町2-2-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億8500万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1293.42

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山本 聖
営業時間 -
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※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ブランメゾンNの物件詳細

物件名 ブランメゾンN
所在地 大阪府枚方市長尾東町2-2-7  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分
販売価格 2億8500万円
表面利回り
5.78%
想定年間収入
16,500,384円
(1,375,032円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2012年01月 (築8年)
建物面積 1123.62㎡ 間取り 2LDK×18戸
総戸数
18戸
駐車場
14 土地面積 1293.42㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西6.60m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/25 更新日 2019/06/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 山本 聖
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所在地 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-5
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45434号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/28 1棟マンション ハイコーポ京阪
大阪府枚方市市宮之阪2丁目14-17
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分
2億3200万円
6.77%
1988年03月
(築32年)
RC造
18戸
5階建
705.15㎡
244.62㎡
06/25 1棟マンション 枚方市『長尾』駅2分 H24 木造 2億8500万
大阪府枚方市長尾東町2丁目
JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分
2億8500万円
5.79%
2012年01月
(築8年)
木造
18戸
3階建
1123.62㎡
1293.42㎡
2枚 06/22 1棟マンション 枚方市招提南町 33,300万円 一棟マンション
大阪府枚方市招提南町1-47-1
京阪本線 樟葉駅 バス14分
3億3300万円
7.98%
1993年09月
(築27年)
RC造
29戸
3階建
1988.24㎡
2177.19㎡
10/06 1棟マンション 枚方市 収益マンション
大阪府枚方市招提南町
京阪本線 樟葉駅 バス14分
3億3300万円
7.90%
1993年09月
(築27年)
RC造
1988.00㎡
2177.00㎡
1枚 10/10 1棟マンション 大阪府枚方市 一棟マンション
大阪府枚方市宮之阪
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分
2億3800万円
5.65%
1988年03月
(築32年)
RC造
5階建 705.15㎡
244.62㎡

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