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1棟マンション 東大阪市永和◆マンション

05
販売価格 5460万円
表面利回り 8.00%
想定年間収入 437.0万円
(36.4万円/月)
所在地 大阪府東大阪市永和  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 河内永和駅 徒歩5分
JR東海 関西本線 永和駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年11月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 99.22㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府東大阪市永和

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5460万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

99.22

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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東大阪市永和◆マンションの物件詳細

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物件名 東大阪市永和◆マンション
所在地 大阪府東大阪市永和  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 河内永和駅 徒歩5分
JR東海 関西本線 永和駅 徒歩5分
販売価格 5460万円
表面利回り
8.00%
想定年間収入
4,369,500円
(364,125円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年11月 (築27年)
建物面積 124.80㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 99.22㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000000000018287
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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大阪府東大阪市足代北1丁目
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5670万円
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1988年05月
(築32年)
鉄骨造
18戸
4階建
258.67㎡
122.32㎡
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大阪府東大阪市南鴻池町2丁目
JR学研都市線 鴻池新田駅 徒歩13分
6300万円
11.17%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
15戸
4階建
230.66㎡
120.72㎡
2枚 07/13 1棟マンション ◎●JR【鴻池新田】徒歩13分☆収益一棟マンション●◎
大阪府東大阪市南鴻池町
JR学研都市線 鴻池新田駅 徒歩15分
6300万円
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1990年12月
(築29年)
RC造
4階建 230.66㎡
120.72㎡
2枚 07/23 1棟マンション 東大阪市 一棟マンション
大阪府東大阪市南鴻池町
JR学研都市線 鴻池新田駅 徒歩14分
6300万円
9.67%
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
15戸
4階建
230.66㎡
120.72㎡
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