収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 満室稼働中☆駅徒歩12分!平成築!住之江区4階建マンション

05
販売価格 5900万円
表面利回り 10.21%
想定年間収入 602.4万円
(50.2万円/月)
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋  

地図を見る

沿線交通
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
南海線 住ノ江駅 徒歩18分
南海線 七道駅 徒歩20分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年11月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 142.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府大阪市住之江区南加賀屋

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

142.14

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401733

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前川
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室稼働中☆駅徒歩12分!平成築!住之江区4階建マンションの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401733

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前川
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日

満室稼働中☆駅徒歩12分!平成築!住之江区4階建マンションの物件詳細

大阪市住之江区 鉄骨造4階建一棟マンションのご紹介です。

◆満室想定利回り10.21%!!
◆現在満室稼働中!
◆「住之江公園」駅徒歩12分!
◆平成元年築!
◆耐震構造、駅まで平坦、閑静な住宅街、日当たり・風通し良好です☆
◆セブン‐イレブン 大阪北島2丁目店(コンビニ)まで308m 、ライフ新北島店(スーパー)まで509m 、ドン・キホーテ パウ住之江公園店まで927m 、サーバ 住之江南加賀屋店(ドラッグストア)まで354mなど物件周辺環境整っております♪


ご検討の程宜しくお願い致します。

物件名 満室稼働中☆駅徒歩12分!平成築!住之江区4階建マンション
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋  

地図を見る

沿線交通
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
南海線 住ノ江駅 徒歩18分
南海線 七道駅 徒歩20分
販売価格 5900万円
表面利回り
10.21%
想定年間収入
6,024,000円
(502,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1989年11月 (築30年)
建物面積 261.84㎡ 間取り 1K×15戸
総戸数
15戸
駐車場
土地面積 142.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北3.30m
公道 南1.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/18 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401733

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前川
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日

不動産会社情報

物件担当 前川
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
所在地 東京都渋谷区東1-32-12 渋谷プロパティータワー9階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8704号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401733

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/05 1棟マンション 大阪市住之江区 6260万円 10.00% 1棟マンション
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4-16-27
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
6260万円
10.00%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
15戸
3階建
261.84㎡
142.14㎡
1枚 02/21 1棟マンション ☆大阪市住之江区☆平成元年☆10.11%☆
大阪府大阪市住之江区南加賀谷4
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
6100万円
10.11%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
15戸
4階建
261.84㎡
142.14㎡
9枚 05/25 1棟マンション ●利回り10%以上 ●住之江公園駅より徒歩10分
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目16-27
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分 他
5900万円
10.61%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
15戸
4階建
261.84㎡
142.14㎡
2枚 06/23 1棟マンション ■【大阪市住之江区】★表面利回り10%★元年築★1棟収益物件
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
6100万円
10.20%
1989年11月
(築30年)
鉄骨造
4階建 261.84㎡
142.14㎡
1枚 08/07 1棟マンション 大阪市淀川区塚本◆マンション
大阪府大阪市淀川区塚本
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩6分
5900万円
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
8戸
4階建
347.91㎡
122.01㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/16 1棟マンション 住之江区利回り12.55% 1棟収益物件
大阪府大阪市住之江区西加賀屋
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 他
1億2300万円
12.55%
1987年08月
(築33年)
RC造
29戸
5階建
500.42㎡
132.09㎡
4枚 06/14 1棟マンション CONRAD長瀬
大阪府東大阪市西上小阪
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分
4300万円
12.55%
1972年10月
(築47年)
鉄骨造
3階建 398.52㎡
223.76㎡
3枚 08/05 1棟マンション 利回り11%以上投資物件
大阪府箕面市栗生間谷東5丁目
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 徒歩14分
4900万円
11.22%
1980年10月
(築39年)
鉄骨造
18戸
2階建
292.40㎡
516.03㎡

最近見た物件



新着コラム