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1棟マンション 大阪市住之江区粉浜西一棟マンション

販売価格 4050万円
表面利回り 7.16%
想定年間収入 290.0万円
(24.2万円/月)
所在地 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目  

地図を見る

沿線交通
南海線 粉浜駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1988年04月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 75.46㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 4050万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

75.46

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 河合
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大阪市住之江区粉浜西一棟マンションの写真一覧

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定休日 水曜日

大阪市住之江区粉浜西一棟マンションの物件詳細

住之江区粉浜一棟マンション

物件名 大阪市住之江区粉浜西一棟マンション
所在地 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目  

地図を見る

沿線交通
南海線 粉浜駅 徒歩4分
販売価格 4050万円
表面利回り
7.16%
想定年間収入
2,900,000円
(241,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1988年04月 (築32年)
建物面積 177.62㎡ 間取り 1DK ×6戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 75.46㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
不要
接道状況
現況
居住中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/14
建築確認番号 管理番号 000000000009679
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 河合
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
所在地 大阪府大阪市北区梅田1-11-4
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/26 1棟マンション ♦♢大阪市内♦満室想定利回9.04%♦一棟収益マンション♢♦
大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目
南海線 粉浜駅 徒歩4分
3860万円
7.51%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6戸
4階建
177.62㎡
75.46㎡
1枚 09/02 1棟マンション 大阪市住之江区・賃貸中・月額賃料241800円
大阪府大阪市住之江区粉浜西
南海線 粉浜駅 徒歩4分
4050万円
8.40%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
4階建 177.62㎡
75.46㎡
1枚 09/26 1棟マンション 1棟収益マンション・満室時利回り8.4%・駅徒歩4分
大阪府大阪市住之江区粉浜西
南海線 粉浜駅 徒歩4分
3860万円
6.42%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
6戸
4階建
177.62㎡
75.46㎡
1枚 10/02 1棟マンション 大阪市住之江区 3,860万円 9.04% 一棟マンション
大阪府大阪市住之江区粉浜西
南海線 粉浜駅 徒歩4分
3860万円
9.04%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
4階建 177.62㎡
75.46㎡
5枚 10/03 1棟マンション ●〇●””大阪市住之江区””月額283800円☆駅4分!
大阪府大阪市住之江区粉浜西
南海線 粉浜駅 徒歩4分
3860万円
8.82%
1988年04月
(築32年)
鉄骨造
4階建 177.62㎡
75.46㎡

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大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁
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2018年08月
(築2年)
その他
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