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1棟マンション グランディールレーベ

03
販売価格 2億6000万円
表面利回り 6.53%
想定年間収入 1,698.8万円
(141.6万円/月)
所在地 大阪府茨木市郡5-10-12  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 茨木駅 バス15分
阪急京都本線 茨木市駅 バス23分
建物構造 RC造
築年月  1998年09月 (築22年)
土地権利 所有権
土地面積 807.16㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府茨木市郡5-10-12

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億6000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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807.16

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩手 悠弥
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日、木曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

グランディールレーベの写真一覧

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グランディールレーベの物件詳細

物件のポイント♪
・平成10年建築のRC造♪(検査済証有)
・旧特定優良賃貸住宅♪
・ファミリータイプ♪
・2016年10月屋上防水工事改修済♪
・駐車場15台(すべて平面駐車場)
・三方向角地♪(南・西・北)
・敷地面積約244.16坪

少しでも気になられましたらお気軽にお問合せください。

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査定はもちろん無料で秘密厳守いたします。
※エリア・条件等により査定等ができない場合がある旨ご了承ください

物件名 グランディールレーベ
所在地 大阪府茨木市郡5-10-12  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 茨木駅 バス15分
阪急京都本線 茨木市駅 バス23分
販売価格 2億6000万円
表面利回り
6.53%
想定年間収入
16,988,400円
(1,415,700円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上5階
地下1階
築年月 1998年09月 (築22年)
建物面積 1239.17㎡ 間取り 3LDK×15戸
総戸数
15戸
駐車場
駐車場15台分有 土地面積 807.16㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北8.10m
公道 西6.90m
南側公道6m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/03/04 更新日 2019/12/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 敷金返還債務有(関西方式) 取引態様 仲介

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物件担当 岩手 悠弥
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日、木曜日

不動産会社情報

物件担当 岩手 悠弥
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日、木曜日
所在地 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内
宅建免許番号 国土交通大臣(15)第395号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/21 1棟マンション JR総持寺駅(新駅)徒歩5分
大阪府茨木市庄一丁目20-16
JR西日本 東海道本線 JR総持寺駅 徒歩5分
2億6000万円
6.97%
1984年08月
(築36年)
RC造
34戸
3階建
966.70㎡
586.80㎡
8枚 08/19 1棟マンション ヒルズ春日丘
大阪府茨木市南春日丘3-8-7
国際文化公園都市モノレール 公園東口駅 徒歩12分
2億4000万円
7.97%
1992年03月
(築28年)
RC造
33戸
3階建
970.31㎡
869.82㎡
2枚 10/23 1棟マンション 大阪府茨木市 想定利回6.36%♦RC造4階 1棟マンション
大阪府茨木市沢良宜西
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分 他
2億4000万円
6.36%
1989年07月
(築31年)
RC造
14戸
4階建
873.97㎡
745.63㎡
1枚 11/07 1棟マンション 大阪府茨木市 一棟マンション
大阪府茨木市沢良宜西
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分 他
2億7000万円
5.65%
1989年07月
(築31年)
RC造
14戸
4階建
873.97㎡
745.63㎡
1枚 11/14 1棟マンション 茨木市沢良宜西◆マンション
大阪府茨木市沢良宜西
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分 他
2億4000万円
5.32%
1989年07月
(築31年)
RC造
14戸
4階建
873.97㎡
745.63㎡

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