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1棟マンション 堺市西区ー1棟築浅マンション

04
販売価格 8000万円
表面利回り 7.42%
想定年間収入 594.0万円
(49.5万円/月)
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁  

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沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2018年08月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 171.39㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 8000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

171.39

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大政 伸作
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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営業時間 午前10時~午後6時
定休日 水曜日

堺市西区ー1棟築浅マンションの物件詳細

物件名 堺市西区ー1棟築浅マンション
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁  

地図を見る

沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩5分
販売価格 8000万円
表面利回り
7.42%
想定年間収入
5,940,000円
(495,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年08月 (築2年)
建物面積 297.39㎡ 間取り 1R×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 171.39㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西3.10m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/15 更新日 2019/11/15
建築確認番号 管理番号 101
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 大政 伸作
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 水曜日
所在地 大阪府堺市東区北野田567-9
宅建免許番号 大阪府知事(1)第57926号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 08/11 1棟マンション 堺市西区浜寺石津中三丁一棟収益マンション
大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁
南海線 石津川駅 徒歩5分
8500万円
6.97%
2018年08月
(築2年)
その他
9戸
3階建
297.39㎡
171.39㎡
1枚 08/16 1棟マンション ○平成30年新築 ○オートロック付き
大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁目3-34
南海線 石津川駅 徒歩5分
8500万円
6.90%
2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
297.39㎡
171.39㎡
10枚 08/18 1棟マンション 現在満室稼働中!堺市の築浅一棟収益アパート!
大阪府堺市西区浜寺石津町中3-34
南海線 石津川駅 徒歩5分
8500万円
5.81%
2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
297.39㎡
171.39㎡
7枚 10/29 1棟マンション オーク柏木
大阪府堺市堺区柏木町四丁2番22号
南海線 湊駅 徒歩10分 他
6600万円
9.50%
1993年03月
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鉄骨造
10戸
5階建
309.02㎡
119.00㎡
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大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁目3-34
南海線 石津川駅 徒歩5分
7800万円
7.61%
2018年09月
(築2年)
木造
9戸
3階建
297.39㎡
171.39㎡

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大阪府大阪市西成区南津1丁目
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
8000万円
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木造
8戸
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