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1棟マンション NM.trente-huit(エヌエムトラントユイット)

04
販売価格 2億3500万円
表面利回り 7.06%
想定年間収入 1,660.3万円
(138.4万円/月)
所在地 大阪府堺市堺区一条通1丁  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 堺東駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨造
築年月  2015年10月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 430.99㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府堺市堺区一条通1丁

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億3500万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

430.99

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

NM.trente-huit(エヌエムトラントユイット)の写真一覧

外観

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NM.trente-huit(エヌエムトラントユイット)の物件詳細

鉄骨造3階建 1R×24戸
関電SOSマンションセキュリティ付
居室にはデザインクロスを使用
※別途太陽光パネル代800万円

物件名 NM.trente-huit(エヌエムトラントユイット)
所在地 大阪府堺市堺区一条通1丁  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 堺東駅 徒歩12分
販売価格 2億3500万円
表面利回り
7.06%
想定年間収入
16,602,960円
(1,383,580円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2015年10月 (築4年)
建物面積 748.95㎡ 間取り 1R×24戸
総戸数
24戸
駐車場
有(2台) 土地面積 430.99㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東7.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/07 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
所在地 大阪府堺市北区北花田町4丁119-10
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45353号

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築年月
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総戸数
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4枚 10/29 1棟マンション ◎RC造 ◎満室想定11% ◎喜志駅より徒歩2分
大阪府富田林市喜志町5丁目1-17 SAMURAIマンション
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
2億3800万円
11.02%
1978年09月
(築41年)
RC造
33戸
8階建
2037.99㎡
1098.45㎡
3枚 01/29 1棟マンション 西今川ハイツ【満室想定約12.7%】【現況約11%】
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目8-15
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分 他
1億9000万円
12.74%
1986年04月
(築34年)
鉄骨造
47戸
5階建
183.66㎡
330.43㎡
06/01 1棟マンション グランドハイツ嵯峨
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7-31
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分 他
2億円
14.01%
1981年05月
(築39年)
鉄骨造
47戸
4階建
1581.97㎡
716.76㎡
1枚 07/03 1棟マンション 堺市堺区中之町西三丁マンション
大阪府堺市堺区中之町西3丁
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩5分 他
1億9360万円
8.15%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
42戸
5階建
932.47㎡
312.39㎡
2枚 NEW
08/23
1棟マンション 大阪府富田林市 一棟マンション
大阪府富田林市喜志町
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分
2億3800万円
10.85%
1978年09月
(築41年)
RC造
33戸
8階建
2037.99㎡
1098.45㎡

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大阪府堺市堺区九間町西2丁
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