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1棟アパート あんしん+小山 08-1020

10
販売価格 1950万円
表面利回り 7.52%
想定年間収入 146.6万円
(12.2万円/月)
所在地 大阪府藤井寺市小山7丁目  

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沿線交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  2018年03月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 60.26㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

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物件所在地:大阪府藤井寺市小山7丁目

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1950万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

60.26

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

あんしん+小山 08-1020の写真一覧

外観

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あんしん+小山 08-1020の物件詳細

不動産投資の第1歩や複数棟所有者の節税対策にオススメです。
弊社での賃貸管理も行っております。
土地をご所有の方には「あんしん+」「賃貸併用住宅」の無料プランニングサービスもございますので、お気軽にお問い合わせください。

【オススメポイント】
・1棟2住戸の戸建賃貸の新しい形
 →初期投資が少なく、土地付きで将来的な出口対策も多様。
・木造2階建て
 →木造なので減価償却費を早期に計上できるため、キャッシュフローや税金対策に有効。
・セキュリティサービス完備
 →関電SOSホームセキュリティサービスによる24時間365日サポート。
・ライフスタイルに合った活用法
 →投資用物件、賃貸併用住宅とお客様に応じた活用が可能

物件名 あんしん+小山 08-1020
所在地 大阪府藤井寺市小山7丁目  

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沿線交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
販売価格 1950万円
表面利回り
7.52%
想定年間収入
1,466,400円
(122,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年03月 (築3年)
建物面積 58.32㎡ 間取り 1K×2戸
総戸数
2戸
駐車場
1台あり 土地面積 60.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/03 更新日 2020/06/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)

不動産会社情報

物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
所在地 大阪府堺市北区北花田町4丁119-10
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45353号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+新池島町
大阪府東大阪市新池島町2丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩9分
2000万円
7.04%
新築 2019年04月
(築2年)
木造
2戸
2階建
51.42㎡
42.95㎡
9枚 06/21 1棟アパート アメニティハウスサンライズ
大阪府大阪市平野区平野東1丁目
JR西日本 関西本線 平野駅 徒歩13分 他
1980万円
12.00%
1916年01月
(築105年)
木造
6戸
2階建
72.17㎡
108.09㎡
3枚 07/04 1棟アパート ixio2232 「下松」駅徒歩約13分 文化住宅
大阪府岸和田市池尻町
JR阪和線 久米田駅 徒歩13分
1680万円
14.00%
1972年01月
(築49年)
木造
6戸
2階建
195.00㎡
173.90㎡
2枚 08/22 1棟アパート 大阪府寝屋川市点野一棟アパート
大阪府寝屋川市点野3丁目
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
13.75%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
5枚 10/17 1棟アパート 美松荘
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2-2-24
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩11分 他
2200万円
1966年04月
(築55年)
木造
2階建 107.42㎡
74.87㎡
8枚 10/31 1棟アパート あんしん+上野芝
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩5分
2020万円
7.03%
新築 2019年10月
木造
2戸
2階建
50.49㎡
44.44㎡
6枚 11/19 1棟アパート あんしん+天美西
大阪府松原市天美西1丁目9番5号
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
1950万円
7.37%
新築 2019年08月
木造
2戸
2階建
49.40㎡
57.49㎡
10枚 08/19 1棟アパート 郡山文化
大阪府茨木市郡山2-32-5
JR西日本 東海道本線 高槻駅 バス20分
1800万円
1970年12月
(築50年)
木造
6戸
2階建
223.60㎡
258.00㎡
6枚 01/22 1棟アパート ~満室・利回10%・2室フルリノベ済・初めてのアパート経営~
大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1800万円
10.46%
1965年04月
(築56年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
2枚 01/30 1棟アパート ~四ツ橋線・一棟文化・単身向け~
大阪府大阪市西成区長橋
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1880万円
10.44%
2000年01月
(築21年)
木造
4戸
2階建
94.84㎡
60.36㎡
3枚 10/26 1棟アパート ~大阪市・初めての方・オーナーチェンジ・利回9.89%~
大阪府大阪市住吉区浜口東3丁目
南海線 住ノ江駅 徒歩6分 他
2280万円
9.89%
1971年03月
(築50年)
鉄骨造
3戸
3階建
149.58㎡
72.76㎡
3枚 02/25 1棟アパート ・大阪府・満室想定利回6.32%・一棟収益アパート・
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 他
2200万円
3.16%
2018年05月
(築3年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
2枚 02/25 1棟アパート 寝屋川市 一棟アパート
大阪府寝屋川市点野3丁目38-8
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
12.77%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
5戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
10枚 06/29 1棟アパート あんしん+国府
大阪府藤井寺市国府3丁目6-33
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩2分
2000万円
7.37%
2018年06月
(築3年)
木造
2戸
2階建
53.61㎡
56.63㎡
10枚 10/12 1棟アパート 大阪市西淀川区佃 文化住宅
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目11-1.11-29
阪神本線 千船駅 徒歩4分 他
2180万円
9.24%
1970年01月
(築51年)
木造
5戸
2階建
161.48㎡
101.14㎡
04/15 1棟アパート 箕面市半町◆アパート
大阪府箕面市半町
阪急箕面線 桜井駅 徒歩10分
1850万円
6.60%
1971年04月
(築50年)
木造
2戸
2階建
87.95㎡
78.32㎡
5枚 02/29 1棟アパート シャルムハイツ
大阪府高槻市安満中の町
JR西日本 東海道本線 高槻駅 徒歩23分
2300万円
8.55%
1988年03月
(築33年)
木造
3戸
2階建
153.12㎡
171.65㎡
4枚 01/23 1棟アパート あんしん+(プラス) 柏原市本郷5丁目
大阪府柏原市本郷5丁目
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩13分
1920万円
7.56%
2013年09月
(築7年)
木造
2階建 61.96㎡
64.20㎡
7枚 10/21 1棟アパート あんしん+藤井寺
大阪府藤井寺市西古室1丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
1820万円
8.05%
2017年09月
(築3年)
木造
2戸
2階建
64.66㎡
78.67㎡
3枚 05/14 1棟アパート 築浅!東大阪市・駅近アパート・初めての投資物件に
大阪府東大阪市荒川2丁目23-14
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 他
2200万円
6.32%
2018年05月
(築3年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
2枚 05/14 1棟アパート 寝屋川市・満室想定12%1棟アパート
大阪府寝屋川市点野3丁目38-8
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
12.78%
1989年09月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
1枚 05/16 1棟アパート ■【大阪市大正区】表面利回り10.6%!土地広い文化住宅!
大阪府大阪市大正区平尾2丁目
JR大阪環状線 大正駅 バス12分
1800万円
10.60%
1971年09月
(築49年)
木造
2階建 193.60㎡
174.50㎡
8枚 05/17 1棟アパート ST 【これからの方】なんと最寄り駅徒歩2分の立地!
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
6.38%
2018年05月
(築3年)
木造
2階建 59.62㎡
60.11㎡
6枚 12/08 1棟アパート ジーナ高石
大阪府高石市千代田1-17-8
南海線 高石駅 徒歩3分 他
2000万円
9.00%
1995年10月
(築25年)
木造
2戸
3階建
190.44㎡
113.87㎡
7枚 05/19 1棟アパート 大阪市旭区千林◆アパート
大阪府大阪市旭区千林
京阪本線 千林駅 徒歩2分
1620万円
1977年12月
(築43年)
木造
4戸
2階建
87.33㎡
59.47㎡
2枚 05/22 1棟アパート 東大阪市 2,200万円 6.32% 一棟アパート
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
6.31%
2018年05月
(築3年)
木造
2階建 59.62㎡
60.11㎡
1枚 05/24 1棟アパート ■【大阪・茨木市】◇価格変更!◇想定利回り15%!◇収益物件
大阪府茨木市郡山
JR西日本 東海道本線 茨木駅 徒歩20分
1600万円
17.02%
1970年12月
(築50年)
木造
6戸
2階建
223.60㎡
258.00㎡
6枚 05/25 1棟アパート 沢ノ町テラスハウス イエコムは【仲介手数料定額】
大阪府大阪市住吉区沢之町2-6-15
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1780万円
10.58%
1965年04月
(築56年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
2枚 05/26 1棟アパート ■【大阪市住吉区】想定利回り11%!駅徒歩2分!
大阪府大阪市住吉区沢之町2
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1800万円
11.13%
1965年04月
(築56年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
05/26 1棟アパート 東大阪市稲葉◆アパート
大阪府東大阪市稲葉
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩99分
1980万円
1966年01月
(築55年)
木造
2階建 248.30㎡
188.39㎡
1枚 05/28 1棟アパート 大阪市旭区 1,620万円 10.37% 一棟アパート
大阪府大阪市旭区千林
京阪本線 千林駅 徒歩2分
1620万円
10.37%
1977年02月
(築44年)
木造
2階建 87.33㎡
59.47㎡
2枚 05/28 1棟アパート 大阪市大正区 1,800万円 10.60% 一棟文化住宅
大阪府大阪市大正区平尾2丁目
JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分
1800万円
10.55%
1971年09月
(築49年)
木造
2階建 193.60㎡
174.50㎡
1枚 05/28 1棟アパート ■【大阪市西成区】平成12年築!駅から徒歩4分
大阪府大阪市西成区長橋1丁目
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1780万円
10.35%
2000年01月
(築21年)
木造
2階建 95.00㎡
60.36㎡
10枚 NEW
05/29
1棟アパート 【満室想定17.2%】寝屋川市御幸東町 文化住宅
大阪府寝屋川市御幸東町39-1
京阪本線 萱島駅 徒歩10分 他
1950万円
17.23%
1968年08月
(築52年)
木造
8戸
2階建
192.86㎡
111.00㎡
3枚 NEW
05/29
1棟アパート ST 【これからの方】想定利回り10%以上 まずは
大阪府寝屋川市点野
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
14.24%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
3階建 147.40㎡
76.15㎡
2枚 NEW
05/30
1棟アパート 守口市東光町◆アパート
大阪府守口市東光町
京阪本線 守口市駅 徒歩8分
2180万円
8.91%
1995年03月
(築26年)
木造
6戸
2階建
112.18㎡
90.90㎡
4枚 NEW
05/31
1棟アパート ■【大阪泉南】駅徒歩3分の立地!高稼働中の物件です!
大阪府泉南郡田尻町吉見
南海線 吉見ノ里駅 徒歩3分
1700万円
10.58%
1978年09月
(築42年)
鉄骨造
3戸
2階建
162.48㎡
97.00㎡
2枚 NEW
05/31
1棟アパート ST 【これからの方】新築アパートから 憧れのアパート経営を
大阪府和泉市池上町
JR阪和線 北信太駅 徒歩7分
1980万円
6.06%
2020年08月
木造
2階建 61.96㎡
51.87㎡
1枚 03/22 1棟アパート 63年築、鉄骨、10.19%
大阪府寝屋川市清水町18
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
2090万円
10.19%
1988年10月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
105.87㎡
70.80㎡
1枚 NEW
06/01
1棟アパート 茨木市 1,600万円 17.06% 一棟アパート
大阪府茨木市郡山2
JR西日本 東海道本線 茨木駅 徒歩20分
1600万円
17.06%
1970年12月
(築50年)
木造
2階建 223.60㎡
198.35㎡
5枚 NEW
06/01
1棟アパート ST 【想定利回り10%以上】人気の大阪市内で
大阪府大阪市住吉区沢之町
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1780万円
11.25%
1965年04月
(築56年)
木造
2階建 121.25㎡
102.92㎡
1枚 NEW
06/02
1棟アパート ・大阪府・住環境良好・一棟収益アパート・
大阪府茨木市郡山2丁目
JR西日本 東海道本線 茨木駅 バス20分
1600万円
1970年12月
(築50年)
木造
6戸
2階建
223.60㎡
258.00㎡
2枚 NEW
06/04
1棟アパート 大阪市西成区長橋◆アパート
大阪府大阪市西成区長橋
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1780万円
11.02%
2000年01月
(築21年)
木造
4戸
2階建
95.00㎡
60.36㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 10/21 1棟アパート あんしん+藤井寺
大阪府藤井寺市西古室1丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
1820万円
8.05%
2017年09月
(築3年)
木造
2戸
2階建
64.66㎡
78.67㎡
10枚 06/29 1棟アパート あんしん+国府
大阪府藤井寺市国府3丁目6-33
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩2分
2000万円
7.37%
2018年06月
(築3年)
木造
2戸
2階建
53.61㎡
56.63㎡
4枚 01/23 1棟アパート あんしん+(プラス) 柏原市本郷5丁目
大阪府柏原市本郷5丁目
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩13分
1920万円
7.56%
2013年09月
(築7年)
木造
2階建 61.96㎡
64.20㎡
6枚 11/19 1棟アパート あんしん+天美西
大阪府松原市天美西1丁目9番5号
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
1950万円
7.37%
新築 2019年08月
木造
2戸
2階建
49.40㎡
57.49㎡
8枚 11/30 1棟アパート あんしん百舌鳥陵南町
大阪府堺市北区百舌陵南町一丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩15分
2000万円
7.37%
2019年11月
木造
2戸
2階建
55.88㎡
67.97㎡
7枚 05/28 1棟アパート あんしん+北条町
大阪府堺市西区北条町1丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩16分
7660万円
7.24%
2017年04月
(築4年)
木造
8戸
2階建
223.58㎡
205.26㎡
10枚 02/09 1棟アパート あんしん+日置荘西町
大阪府堺市東区日置荘西町6丁
南海高野線 初芝駅 徒歩7分
7500万円
7.19%
2015年10月
(築5年)
木造
8戸
2階建
217.24㎡
288.82㎡
10枚 10/07 1棟アパート あんしん+福町
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目19−15
阪神なんば線 福駅 徒歩9分
4180万円
7.14%
2018年07月
(築2年)
木造
4戸
2階建
113.85㎡
122.10㎡
7枚 03/02 1棟アパート あんしん+大黒
大阪府豊中市大黒町3丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
9650万円
7.11%
新築 2018年11月
(築2年)
木造
10戸
2階建
272.74㎡
280.85㎡
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+新池島町
大阪府東大阪市新池島町2丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩9分
2000万円
7.04%
新築 2019年04月
(築2年)
木造
2戸
2階建
51.42㎡
42.95㎡
1枚 05/01 1棟アパート NM・cinquante-un
大阪府大阪市住吉区杉本町1丁目
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分 他
8240万円
7.04%
2008年06月
(築13年)
木造
8戸
2階建
203.22㎡
221.58㎡
8枚 10/31 1棟アパート あんしん+上野芝
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩5分
2020万円
7.03%
新築 2019年10月
木造
2戸
2階建
50.49㎡
44.44㎡
9枚 05/11 1棟アパート あんしん+住道矢田
大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
9270万円
7.00%
2017年03月
(築4年)
木造
10戸
2階建
306.87㎡
254.96㎡
7枚 03/03 1棟アパート あんしん+浜寺公園町
大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
南海線 浜寺公園駅 徒歩4分
9610万円
7.00%
2018年09月
(築2年)
木造
10戸
2階建
240.55㎡
241.69㎡

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