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1棟アパート あんしん+小山 08-1022

10
販売価格 2050万円
表面利回り 7.32%
想定年間収入 150.2万円
(12.5万円/月)
所在地 大阪府藤井寺市小山7丁目  

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沿線交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  2018年03月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 55.52㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

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物件所在地:大阪府藤井寺市小山7丁目

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2050万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

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---万円

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想定路線価

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土地面積

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    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

あんしん+小山 08-1022の写真一覧

外観

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あんしん+小山 08-1022の物件詳細

不動産投資の第1歩や複数棟所有者の節税対策にオススメです。
弊社での賃貸管理も行っております。
土地をご所有の方には「あんしん+」「賃貸併用住宅」の無料プランニングサービスもございますので、お気軽にお問い合わせください。

【オススメポイント】
・1棟2住戸の戸建賃貸の新しい形
 →初期投資が少なく、土地付きで将来的な出口対策も多様。
・木造2階建て
 →木造なので減価償却費を早期に計上できるため、キャッシュフローや税金対策に有効。
・セキュリティサービス完備
 →関電SOSホームセキュリティサービスによる24時間365日サポート。
・ライフスタイルに合った活用法
 →投資用物件、賃貸併用住宅とお客様に応じた活用が可能

物件名 あんしん+小山 08-1022
所在地 大阪府藤井寺市小山7丁目  

地図を見る

沿線交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
販売価格 2050万円
表面利回り
7.32%
想定年間収入
1,502,400円
(125,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年03月 (築2年)
建物面積 57.10㎡ 間取り 1K×2戸
総戸数
2戸
駐車場
1台あり 土地面積 55.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/03 更新日 2020/01/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)

不動産会社情報

物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
所在地 大阪府堺市北区北花田町4丁119-10
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45353号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/23 1棟アパート あんしん+(プラス) 柏原市本郷5丁目
大阪府柏原市本郷5丁目
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩13分
1920万円
7.56%
2013年09月
(築7年)
木造
2階建 61.96㎡
64.20㎡
7枚 10/21 1棟アパート あんしん+藤井寺
大阪府藤井寺市西古室1丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
1820万円 値下げ
8.05%
2017年09月
(築3年)
木造
2戸
2階建
64.66㎡
78.67㎡
8枚 06/29 1棟アパート あんしん+大井
大阪府藤井寺市大井5丁目11-49
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
1900万円
7.03%
2018年06月
(築2年)
木造
2戸
2階建
55.08㎡
55.82㎡
8枚 06/04 1棟アパート あんしん+小山 08-1033
大阪府藤井寺市小山2丁目
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
1950万円
7.31%
新築 2019年04月
その他
2戸
2階建
60.88㎡
64.61㎡
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+高鷲
大阪府羽曳野市高鷲10丁目9番11
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
1940万円
7.01%
新築 2019年04月
木造
2戸
2階建
51.84㎡
42.73㎡
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+新池島町
大阪府東大阪市新池島町2丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩9分
2000万円
7.04%
新築 2019年04月
木造
2戸
2階建
51.42㎡
42.95㎡
10枚 04/29 1棟アパート あんしん+小山 08-1020
大阪府藤井寺市小山7丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
1950万円
7.52%
2018年03月
(築2年)
木造
2戸
2階建
58.32㎡
60.26㎡
9枚 06/21 1棟アパート アメニティハウスサンライズ
大阪府大阪市平野区平野東1丁目
JR西日本 関西本線 平野駅 徒歩13分 他
1980万円
12.00%
1916年01月
(築105年)
木造
6戸
2階建
72.17㎡
108.09㎡
3枚 07/04 1棟アパート ixio2232 「下松」駅徒歩約13分 文化住宅
大阪府岸和田市池尻町
JR阪和線 久米田駅 徒歩13分
1680万円
14.00%
1972年01月
(築49年)
木造
6戸
2階建
195.00㎡
173.90㎡
2枚 08/22 1棟アパート 大阪府寝屋川市点野一棟アパート
大阪府寝屋川市点野3丁目
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
13.75%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
4枚 09/19 1棟アパート 香里園東之町ハイツ
大阪府枚方市香里園東之町
京阪本線 香里園駅 徒歩12分
2380万円
15.27%
1968年07月
(築52年)
木造
10戸
2階建
353.31㎡
323.96㎡
6枚 10/03 1棟アパート あんしん+日置荘西町 08-1028
大阪府堺市東区日置荘西町4丁
南海高野線 初芝駅 徒歩6分
1950万円
7.04%
新築 2019年09月
木造
2戸
2階建
56.70㎡
52.15㎡
7枚 10/03 1棟アパート あんしん+海山町
大阪府堺市堺区海山町4丁
南海線 七道駅 徒歩15分
1970万円
7.02%
新築 2019年09月
木造
2戸
2階建
53.83㎡
51.88㎡
5枚 10/17 1棟アパート 美松荘
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2-2-24
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩11分 他
2200万円
1966年04月
(築54年)
木造
2階建 107.42㎡
74.87㎡
10枚 10/28 1棟アパート 千代田ハイツ
大阪府高石市千代田4丁目6-4
南海線 高石駅 徒歩8分
1800万円
18.66%
1968年06月
(築52年)
木造
6戸
2階建
161.70㎡
125.30㎡
8枚 10/31 1棟アパート あんしん+上野芝
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩5分
2020万円
7.03%
新築 2019年10月
木造
2戸
2階建
50.49㎡
44.44㎡
2枚 11/14 1棟アパート 大阪市内平野区利回り12.4%収益店舗付き住宅
大阪府大阪市平野区平野東1-9-11
JR西日本 関西本線 加美駅 徒歩7分
1980万円
12.42%
1977年01月
(築44年)
鉄骨造
2戸
3階建
179.80㎡
119.08㎡
6枚 11/19 1棟アパート あんしん+天美西
大阪府松原市天美西1丁目9番5号
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
1950万円
7.37%
新築 2019年08月
木造
2戸
2階建
49.40㎡
57.49㎡
6枚 12/08 1棟アパート ジーナ高石
大阪府高石市千代田1-17-8
南海線 高石駅 徒歩3分 他
2000万円
9.00%
1995年10月
(築25年)
木造
2戸
3階建
190.44㎡
113.87㎡
2枚 08/27 1棟アパート 堺市諏訪ノ森アパート
大阪府堺市西区浜寺諏訪ノ森東2丁157-5
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩6分
1980万円
8.00%
2013年08月
(築7年)
木造
2戸
2階建
59.87㎡
70.55㎡
10枚 08/19 1棟アパート 郡山文化
大阪府茨木市郡山2-32-5
JR西日本 東海道本線 高槻駅 バス20分
1800万円
1970年12月
(築50年)
木造
6戸
2階建
223.60㎡
258.00㎡
1枚 12/20 1棟アパート ▼【再建築可!】建築条件なし!上物2棟付き!駅チカです!
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1980万円
10.60%
1961年01月
(築60年)
木造
7戸
2階建
187.76㎡
151.62㎡
1枚 01/09 1棟アパート ■【大阪市西成区】平成12年築!駅から徒歩4分
大阪府大阪市西成区長橋1丁目
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1880万円
9.80%
2000年01月
(築21年)
木造
2階建 95.00㎡
60.36㎡
4枚 01/16 1棟アパート ST 《近鉄線 河内天美 駅6分》4室付きアパート!
大阪府松原市天美東1丁目
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩6分
1980万円
11.51%
1971年01月
(築50年)
木造
2階建 175.80㎡
167.50㎡
4枚 01/17 1棟アパート ■【大阪泉南】駅徒歩3分の立地!高稼働中の物件です!
大阪府泉南郡田尻町吉見
南海線 吉見ノ里駅 徒歩3分
1700万円
10.58%
1978年09月
(築42年)
鉄骨造
3戸
2階建
162.48㎡
97.00㎡
4枚 10/31 1棟アパート SA 想定利回り12.7%!鉄骨造1棟アパート!
大阪府寝屋川市点野3丁目
京阪本線 寝屋川市駅 バス19分
1980万円
12.78%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
5戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
2枚 01/18 1棟アパート ▼【満室賃貸中!】表利8.89%H7年築1R×6室お手軽です
大阪府守口市東光町1丁目
京阪本線 守口市駅 徒歩8分
2180万円
8.91%
1995年03月
(築25年)
木造
6戸
2階建
112.18㎡
90.90㎡
6枚 01/22 1棟アパート ~満室・利回10%・2室フルリノベ済・初めてのアパート経営~
大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1800万円
10.46%
1965年04月
(築55年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
1枚 10/28 1棟アパート ~新築・アパート・専用庭やロフト付賃貸人気・ローン可~
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
2408万円
8.00%
新築 2019年11月
木造
2戸
2階建
78.58㎡
60.06㎡
2枚 12/08 1棟アパート 旭3丁目アパート
大阪府大阪市西成区旭3丁目7-40
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩11分
1650万円
14.54%
1980年01月
(築41年)
鉄骨造
5戸
3階建
179.55㎡
81.68㎡
10枚 07/22 1棟アパート エルハイツ深野北
大阪府大東市深野北1-4-17
JR学研都市線 野崎駅 徒歩12分
2080万円
8.01%
2017年08月
(築3年)
木造
2戸
3階建
72.62㎡
42.45㎡
8枚 11/30 1棟アパート あんしん百舌鳥陵南町
大阪府堺市北区百舌陵南町一丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩15分
2000万円
7.37%
2019年11月
木造
2戸
2階建
55.88㎡
67.97㎡
10枚 02/03 1棟アパート 千代田ハイツ
大阪府高石市千代田4-6-4
南海線 高石駅 徒歩8分
1680万円
20.00%
1968年06月
(築52年)
木造
6戸
2階建
161.70㎡
125.30㎡
3枚 10/26 1棟アパート ~大阪市・初めての方・オーナーチェンジ・利回9.89%~
大阪府大阪市住吉区浜口東3丁目
南海線 住ノ江駅 徒歩6分 他
2280万円
9.89%
1971年03月
(築49年)
鉄骨造
3戸
3階建
149.58㎡
72.76㎡
4枚 02/09 1棟アパート ST 【人気の大阪市内】想定利回り10%以上 平成築
大阪府大阪市西成区長橋
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1880万円
10.44%
2000年01月
(築21年)
木造
2階建 95.00㎡
60.36㎡
10枚 04/20 1棟アパート ◆想定6.32%◆平成30年築 駅徒歩2分 東大阪市荒川
大阪府東大阪市荒川2丁目23-14
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
6.32%
2018年05月
(築2年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
2枚 07/05 1棟アパート 箕面市半町◆アパート
大阪府箕面市半町
阪急箕面線 桜井駅 徒歩10分
1850万円
6.60%
1971年04月
(築49年)
木造
2戸
2階建
87.95㎡
78.32㎡
2枚 02/13 1棟アパート ST 【これからの方】新築アパートからコツコツ
大阪府和泉市池上町
JR阪和線 信太山駅 徒歩7分
1980万円
6.06%
新築 2020年08月
木造
2階建 61.96㎡
51.87㎡
1枚 02/21 1棟アパート 寝屋川市 1,980万円 14.24% 一棟アパート
大阪府寝屋川市点野
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分
1980万円
14.24%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
3階建 147.00㎡
76.15㎡
5枚 NEW
02/23
1棟アパート ST_表面利回り10%_1000万円台のアパート
大阪府大阪市大正区平尾2
JR大阪環状線 大正駅 バス12分
1800万円
10.60%
1971年09月
(築49年)
木造
2階建 193.60㎡
174.50㎡
8枚 NEW
02/24
1棟アパート ST 【これからの方】なんと最寄り駅徒歩2分の立地
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
6.38%
2018年05月
(築2年)
木造
2階建 59.62㎡
60.11㎡
2枚 NEW
02/25
1棟アパート 大阪市西成区 1,880万円 9.8% 一棟アパート
大阪府大阪市西成区長橋
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
1880万円
9.78%
2000年01月
(築21年)
木造
2階建 95.00㎡
60.36㎡
3枚 NEW
02/25
1棟アパート ・大阪府・満室想定利回6.32%・一棟収益アパート・
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 他
2200万円
3.16%
2018年05月
(築2年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
2枚 NEW
02/25
1棟アパート 寝屋川市 一棟アパート
大阪府寝屋川市点野3丁目38-8
京阪本線 寝屋川市駅 バス5分
1980万円
12.77%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
5戸
3階建
147.40㎡
76.15㎡
10枚 02/03 1棟アパート ixio9082 平成26年大規模修繕工事済!想定12.9%
大阪府四條畷市清滝中町
JR学研都市線 忍ヶ丘駅 徒歩14分
2180万円
12.93%
1995年08月
(築25年)
木造
8戸
2階建
139.00㎡
198.80㎡
1枚 03/22 1棟アパート 63年築、鉄骨、10.19%
大阪府寝屋川市清水町18
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
2090万円
10.19%
1988年10月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
105.87㎡
70.80㎡
1枚 NEW
02/28
1棟アパート 大阪市住吉区 1,800万円 11.13% 一棟アパート
大阪府大阪市住吉区沢之町
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
1800万円
11.13%
1965年04月
(築55年)
木造
2階建 121.25㎡
102.92㎡
2枚 NEW
02/28
1棟アパート 大阪市大正区 1,800万円 10.60% 一棟文化住宅
大阪府大阪市大正区平尾2丁目
JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分
1800万円
10.55%
1971年09月
(築49年)
木造
2階建 193.60㎡
174.50㎡
2枚 NEW
02/28
1棟アパート 東大阪市 2,200万円 6.32% 一棟アパート
大阪府東大阪市荒川
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
6.31%
2018年05月
(築2年)
木造
2階建 59.62㎡
60.11㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 10/21 1棟アパート あんしん+藤井寺
大阪府藤井寺市西古室1丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
1820万円 値下げ
8.05%
2017年09月
(築3年)
木造
2戸
2階建
64.66㎡
78.67㎡
10枚 04/29 1棟アパート あんしん+小山 08-1020
大阪府藤井寺市小山7丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
1950万円
7.52%
2018年03月
(築2年)
木造
2戸
2階建
58.32㎡
60.26㎡
8枚 06/04 1棟アパート あんしん+小山 08-1033
大阪府藤井寺市小山2丁目
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
1950万円
7.31%
新築 2019年04月
その他
2戸
2階建
60.88㎡
64.61㎡
8枚 06/29 1棟アパート あんしん+大井
大阪府藤井寺市大井5丁目11-49
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
1900万円
7.03%
2018年06月
(築2年)
木造
2戸
2階建
55.08㎡
55.82㎡
4枚 01/23 1棟アパート あんしん+(プラス) 柏原市本郷5丁目
大阪府柏原市本郷5丁目
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩13分
1920万円
7.56%
2013年09月
(築7年)
木造
2階建 61.96㎡
64.20㎡
6枚 11/19 1棟アパート あんしん+天美西
大阪府松原市天美西1丁目9番5号
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分
1950万円
7.37%
新築 2019年08月
木造
2戸
2階建
49.40㎡
57.49㎡
8枚 11/30 1棟アパート あんしん百舌鳥陵南町
大阪府堺市北区百舌陵南町一丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩15分
2000万円
7.37%
2019年11月
木造
2戸
2階建
55.88㎡
67.97㎡
7枚 05/28 1棟アパート あんしん+北条町
大阪府堺市西区北条町1丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩16分
7660万円
7.25%
2017年04月
(築3年)
木造
8戸
2階建
223.58㎡
205.26㎡
10枚 10/07 1棟アパート あんしん+福町
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目19−15
阪神なんば線 福駅 徒歩9分
4180万円
7.14%
2018年07月
(築2年)
木造
4戸
2階建
113.85㎡
122.10㎡
7枚 03/02 1棟アパート あんしん+大黒
大阪府豊中市大黒町3丁目
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
9650万円
7.11%
新築 2018年11月
(築2年)
木造
10戸
2階建
272.74㎡
280.85㎡
10枚 02/09 1棟アパート あんしん+日置荘西町
大阪府堺市東区日置荘西町6丁
南海高野線 初芝駅 徒歩7分
7500万円
7.09%
2015年10月
(築5年)
木造
8戸
2階建
217.24㎡
288.82㎡
6枚 10/03 1棟アパート あんしん+日置荘西町 08-1028
大阪府堺市東区日置荘西町4丁
南海高野線 初芝駅 徒歩6分
1950万円
7.04%
新築 2019年09月
木造
2戸
2階建
56.70㎡
52.15㎡
8枚 06/04 1棟アパート あんしん+鶴田 08-1031
大阪府堺市西区鶴田町
JR阪和線 津久野駅 徒歩9分
2000万円
7.04%
新築 2019年04月
木造
2戸
2階建
52.78㎡
45.28㎡
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+新池島町
大阪府東大阪市新池島町2丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩9分
2000万円
7.04%
新築 2019年04月
木造
2戸
2階建
51.42㎡
42.95㎡
8枚 10/31 1棟アパート あんしん+上野芝
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町2丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩5分
2020万円
7.03%
新築 2019年10月
木造
2戸
2階建
50.49㎡
44.44㎡
7枚 10/03 1棟アパート あんしん+海山町
大阪府堺市堺区海山町4丁
南海線 七道駅 徒歩15分
1970万円
7.02%
新築 2019年09月
木造
2戸
2階建
53.83㎡
51.88㎡
5枚 06/04 1棟アパート あんしん+高鷲
大阪府羽曳野市高鷲10丁目9番11
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
1940万円
7.01%
新築 2019年04月
木造
2戸
2階建
51.84㎡
42.73㎡
9枚 05/11 1棟アパート あんしん+住道矢田
大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
9270万円
7.00%
2017年03月
(築3年)
木造
10戸
2階建
306.87㎡
254.96㎡
7枚 03/03 1棟アパート あんしん+浜寺公園町
大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
南海線 浜寺公園駅 徒歩4分
9610万円
7.00%
新築 2018年09月
(築2年)
木造
10戸
2階建
240.55㎡
241.69㎡

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