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1棟マンション NM・soixante-quatre

04
販売価格 1億3400万円
表面利回り 6.50%
想定年間収入 871.2万円
(72.6万円/月)
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊里五丁目  

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沿線交通
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  2019年03月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 142.94㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市東淀川区豊里五丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3400万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

142.94

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)

NM・soixante-quatreの物件詳細

物件名 NM・soixante-quatre
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊里五丁目  

地図を見る

沿線交通
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩6分
販売価格 1億3400万円
表面利回り
6.50%
想定年間収入
8,712,000円
(726,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2019年03月 (新築)
建物面積 339.67㎡ 間取り 1K×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 142.94㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/20 更新日 2019/08/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
所在地 大阪府堺市北区北花田町4丁119-10
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45353号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 02/02 1棟マンション かねまつ上新庄マンション
大阪府大阪市東淀川区小松1-18-2
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
1億4000万円
9.55%
1978年10月
(築42年)
鉄骨造
19戸
4階建
432.05㎡
308.06㎡
3枚 10/12 1棟マンション 東和マンション
大阪府大阪市東淀川区豊里7-14-13
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩3分
1億2800万円
8.42%
1985年03月
(築35年)
RC造
16戸
4階建
599.18㎡
274.13㎡
04/17 1棟マンション 大阪市東淀川区瑞光二丁目マンション
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分 他
1億800万円
9.51%
1986年11月
(築33年)
鉄骨造
25戸
4階建
515.02㎡
221.48㎡
4枚 11/30 1棟マンション 豊中市 賃貸中 利回16.71%
大阪府豊中市千里園1-1-8
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩7分
1億6000万円
16.71%
1974年05月
(築46年)
RC造
6階建 1416.62㎡
437.00㎡
3枚 09/20 1棟マンション 井高野レジデンス
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目364-5
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩4分
1億3000万円
8.41%
2014年03月
(築6年)
木造
3階建 400.29㎡
288.08㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 02/06 1棟マンション NM・quatorze(エヌエム・キャトルズ)
大阪府岸和田市宮本町
南海線 岸和田駅 徒歩5分
5480万円
8.10%
1991年12月
(築28年)
鉄骨造
9戸
5階建
301.62㎡
111.07㎡
2枚 08/10 1棟マンション NM・dix-huit(エヌエム・ディズユイット)
大阪府堺市堺区九間町西2丁
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩8分
1億7700万円
7.66%
2010年01月
(築10年)
鉄骨造
19戸
4階建
480.94㎡
208.26㎡
10枚 10/18 1棟マンション NM.trente-huit(エヌエムトラントユイット)
大阪府堺市堺区一条通1丁
南海高野線 堺東駅 徒歩12分
2億3500万円
7.06%
2015年10月
(築5年)
鉄骨造
24戸
3階建
748.95㎡
430.99㎡
2枚 01/16 1棟マンション NM.trente-west(トラント・ウェスト)
大阪府堺市中区深井沢町
泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分
1億6800万円
6.57%
2014年07月
(築6年)
鉄骨造
15戸
4階建
408.59㎡
174.42㎡
8枚 01/16 1棟マンション NM.qurante-sept(キャラント・セット)
大阪府堺市堺区少林寺町西1丁
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩3分
1億7220万円
6.51%
2016年11月
(築3年)
鉄骨造
15戸
4階建
536.68㎡
198.34㎡

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