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1棟アパート ★H28年築・設備環境良し★京阪本線★駅徒歩5分★

08
販売価格 1億2300万円
表面利回り 6.43%
想定年間収入 792.0万円
(66.0万円/月)
所在地 大阪府門真市末広町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  2016年04月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 192.34㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府門真市末広町

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2300万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 友田  尋将
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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株式会社リアール
担当:平井

物件名 ★H28年築・設備環境良し★京阪本線★駅徒歩5分★
所在地 大阪府門真市末広町  

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沿線交通
京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
販売価格 1億2300万円
表面利回り
6.43%
想定年間収入
7,920,000円
(660,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2016年04月 (築4年)
建物面積 299.93㎡ 間取り 1K ×11戸
総戸数
11戸
駐車場
土地面積 192.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/15 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号 000000182860726
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6

不動産会社情報

物件担当 友田  尋将
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日 GW休暇4/29~5/6
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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阪急宝塚本線 池田駅 徒歩12分
1億3000万円
11.14%
2002年06月
(築18年)
鉄骨造
21戸
3階建
417.36㎡
419.69㎡
9枚 03/06 1棟アパート ALEGRIA門真寿町
大阪府門真市寿町
京阪本線 古川橋駅 徒歩7分
9990万円
7.26%
新築 2019年12月
木造
9戸
3階建
317.28㎡
226.81㎡
4枚 04/08 1棟アパート オーナーチェンジ アパート2棟
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 バス4分
1億2380万円
9.02%
2008年11月
(築11年)
木造
196戸
2階建
487.40㎡
884.14㎡
10枚 06/30 1棟アパート ★想定9.13%★堺市北区 H3年築 土地約59坪 駅13分
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-1
南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩13分 他
1億円
9.13%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
19戸
4階建
390.21㎡
198.21㎡
10枚 07/07 1棟アパート 東大阪市長堂二丁目 収益
大阪府東大阪市長堂2丁目
近鉄難波・奈良線 布施駅 徒歩6分 他
1億1000万円
9.92%
1987年10月
(築32年)
木造
2階建 486.79㎡
387.48㎡

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