収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ixio 6835 想定利回り約12% H29年全面改装済み

05
販売価格 2580万円
表面利回り 12.75%
想定年間収入 329.0万円
(27.4万円/月)
所在地 大阪府東大阪市吉田5丁目  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1965年05月 (築55年)
土地権利 所有権
土地面積 188.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府東大阪市吉田5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2580万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

188.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404225

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ixio 6835 想定利回り約12% H29年全面改装済みの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404225

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)

ixio 6835 想定利回り約12% H29年全面改装済みの物件詳細

東大阪市、ファミリー向け一棟アパートのご紹介です。
総戸数5戸で想定利回り約12.79%です。
現況1戸賃貸中で現状収益建物利用の場合賃貸継続可能で、
建替等の場合の退去交渉済とのことです。(H30.10月現在)

セットバック済ですので、建替も容易かと思われます。

平成29年全面リフォーム済
浴室・キッチン・トイレ新設・クロス、床張替・玄関扉・建具新設 等

最寄り駅は「東花園駅」徒歩約8分・「河内花園駅」徒歩約10分ですので、
近鉄奈良線が利用できます。

弊社ホームページには水面下で動いている物件情報が
協力業者様との関係の元たくさんございます。
是非、弊社ホームページより会員登録をお願いします。

【大阪不動産投資 ixio】で検索ください。
※弊社フェイスブックページにも是非「いいね」を押してください♪

株式会社 ixio

物件名 ixio 6835 想定利回り約12% H29年全面改装済み
所在地 大阪府東大阪市吉田5丁目  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩10分
販売価格 2580万円
表面利回り
12.75%
想定年間収入
3,290,000円
(274,166円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1965年05月 (築55年)
建物面積 217.00㎡ 間取り
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 188.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北1.80m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/07/01
建築確認番号 管理番号 6835
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404225

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)

不動産会社情報

物件担当 都築
営業時間 9:00~18:30
(営業時間後は電話転送でご対応させていただきます。)
定休日 土・日・祝
(お問い合わせは年中無休でご対応いたします。物件資料のみ営業日に送付させていただきます。)
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5-401
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58681号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404225

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 08/12 1棟アパート ♦♢大阪府♢満室想定利回り10.62%♢1棟収益アパート♢♦
大阪府東大阪市若江東町3丁目
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
7.32%
1972年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建
142.56㎡
121.22㎡
1枚 08/19 1棟アパート 東大阪市長瀬町◆アパート
大阪府東大阪市長瀬町
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 他
2400万円
13.85%
1967年10月
(築52年)
木造
16戸
2階建
278.00㎡
203.16㎡
8枚 08/23 1棟アパート ●〇●全6戸※大阪府下の1棟で想定10%
大阪府東大阪市若江東町3
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
10.62%
1972年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建
142.56㎡
121.22㎡
6枚 NEW
09/10
1棟アパート 東大阪市吉田◆アパート
大阪府東大阪市吉田
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩8分 他
2580万円
1965年05月
(築55年)
木造
2階建 217.03㎡
188.00㎡
2枚 NEW
09/12
1棟アパート ●【利回り14.65%!】駅徒歩2分で2Wアクセス再建築可♪
大阪府東大阪市長瀬町1丁目
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 他
2400万円
14.65%
1967年10月
(築52年)
木造
8戸
2階建
278.00㎡
203.16㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/02 1棟アパート ixio8254 全面改装済み!ゲストハウス!
大阪府大阪市西成区千本中1丁目
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
5200万円
20.76%
1965年03月
(築55年)
木造
2階建 143.00㎡
88.60㎡
09/25 1棟アパート ixio 5727 「船尾駅」徒歩約4分 想定利回り約20.7% 文化
大阪府堺市西区浜寺諏訪ノ森町中3丁
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩4分 他
530万円
20.75%
1969年12月
(築50年)
木造
4戸
2階建
85.00㎡
59.00㎡
1枚 02/18 1棟アパート ixio1222 4室中2室リフォーム済み!駅徒歩約6分
大阪府大阪市西成区千本北1丁目
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩6分
1200万円
18.10%
1970年12月
(築49年)
木造
4戸
2階建
83.60㎡
51.60㎡
4枚 NEW
09/11
1棟アパート ixio2694 平成4年築 想定利回り約15.7%
大阪府富田林市北大伴町3丁目
近鉄長野線 富田林駅 徒歩26分
770万円
15.74%
1992年03月
(築28年)
木造
3戸
3階建
77.80㎡
43.00㎡
9枚 08/03 1棟アパート ixio0970 想定利回り約15.42% 2K 文化
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
1400万円
15.42%
1970年07月
(築50年)
木造
4戸
2階建
102.00㎡
65.00㎡

最近見た物件



新着コラム