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1棟アパート 満室!利回り7.7%!駅徒歩9分S造4階建☆

10
販売価格 8000万円
表面利回り 7.70%
想定年間収入 620.0万円
(51.7万円/月)
所在地 大阪府大阪市西成区南津守7丁目  

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沿線交通
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年07月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 158.68㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市西成区南津守7丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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158.68

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当
営業時間 10:00〜19:00
※事前にご連絡いただければ上記以外でも対応致します♪
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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満室!利回り7.7%!駅徒歩9分S造4階建☆の物件詳細

満室!利回り7.7%!駅徒歩9分S造4階建☆

物件名 満室!利回り7.7%!駅徒歩9分S造4階建☆
所在地 大阪府大阪市西成区南津守7丁目  

地図を見る

沿線交通
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩9分
販売価格 8000万円
表面利回り
7.70%
想定年間収入
6,200,000円
(516,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年07月 (築35年)
建物面積 389.92㎡ 間取り
総戸数
21戸
駐車場
土地面積 158.68㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/28 更新日 2019/08/17
建築確認番号 管理番号 000300100181947
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 物件担当
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所在地 東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階
宅建免許番号 東京都知事(1)第97337号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 03/09 1棟アパート 一棟収益アパートCASA ACE(カーサエース)当社売主
大阪府大阪市西成区南津守1丁目
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
8000万円
7.15%
2017年01月
(築3年)
木造
8戸
3階建
185.78㎡
116.61㎡
10枚 04/23 1棟アパート 【収益用ハイツ】ARCASA KISHINOSATOⅢ
大阪府大阪市西成区橘3丁目18-35
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分 他
7000万円 値下げ
8.00%
新築 2019年03月
木造
6戸
3階建
319.09㎡
159.44㎡
4枚 06/13 1棟アパート 満室稼働中◇駅徒歩10分・平成28年築アパート
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩10分
8980万円
7.01%
2016年02月
(築4年)
木造
9戸
3階建
314.50㎡
169.02㎡
2枚 10/13 1棟アパート ☆ 築浅 劣化等級取得済 人気の大阪市内レジデンス ☆
大阪府大阪市西成区
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
8000万円
7.14%
2017年01月
(築3年)
木造
9戸
3階建
185.78㎡
116.61㎡
9枚 07/27 1棟アパート ●○●【大阪市内で】なんと築2年!満室想定利回り7%以上♪
大阪府大阪市西成区千本北2丁目
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
7000万円
7.20%
2017年07月
(築3年)
木造
2階建 256.44㎡
237.17㎡

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総戸数
所在階/総階数
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大阪府豊中市熊野町1丁目
阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩25分
5980万円
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1996年03月
(築24年)
軽量鉄骨造
7戸
2階建
193.76㎡
225.91㎡

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