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1棟アパート 大阪市西成区千本北◆アパート

05
販売価格 1200万円
表面利回り 18.12%
想定年間収入 217.4万円
(18.1万円/月)
所在地 大阪府大阪市西成区千本北  

地図を見る

沿線交通
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  1970年12月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 51.66㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市西成区千本北

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1200万円

建物評価額

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想定路線価

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51.66

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大阪市西成区千本北◆アパートの写真一覧

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大阪市西成区千本北◆アパートの物件詳細

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物件名 大阪市西成区千本北◆アパート
所在地 大阪府大阪市西成区千本北  

地図を見る

沿線交通
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩6分
販売価格 1200万円
表面利回り
18.12%
想定年間収入
2,174,400円
(181,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1970年12月 (築49年)
建物面積 83.63㎡ 間取り 2K ×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 51.66㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/20 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号 000000000007117
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
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定休日 水曜日
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年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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大阪府大阪市西成区千本北1丁目
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩6分
1200万円
18.10%
1970年12月
(築49年)
木造
4戸
2階建
83.60㎡
51.60㎡
1枚 06/18 1棟アパート ♦♢大阪市内♦満室想定利回12.6%♦一棟収益アパート♢♦
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
1380万円
7.82%
1963年02月
(築57年)
木造
3戸
2階建
65.70㎡
43.76㎡
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大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩1分
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木造
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大阪府大阪市西成区鶴見橋
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
1380万円
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1963年02月
(築57年)
木造
2階建 65.70㎡
43.76㎡
5枚 NEW
09/22
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大阪府大阪市住之江区北加賀屋
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩1分
980万円
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1965年01月
(築55年)
木造
2階建 201.61㎡
111.49㎡

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