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1棟アパート 築2年アパート、現在満室運営中!角地、ロフト付きの物件です♪

04
販売価格 6580万円
表面利回り 7.58%
想定年間収入 499.0万円
(41.6万円/月)
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁  

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沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  2017年06月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 173.81㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 6580万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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173.81

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山村
営業時間 10:00 ~ 19:00
定休日 毎週 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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築2年アパート、現在満室運営中!角地、ロフト付きの物件です♪の物件詳細

■堺市の一棟アパート
■満室時予想利回り7.58%
■満室時予想年収約499万円
■現在満室運営中(2019/6/1)
■総戸数8戸(1K×8戸)
■固定資産税・都市計画税:330,500円
■全室おしゃれロフト付き♪
■築2年の築浅物件です♪
■南海電鉄、阪堺線2WAY利用可能♪
■周りは静かな住宅街です、駅から6分というのも魅力の一つ!

物件名 築2年アパート、現在満室運営中!角地、ロフト付きの物件です♪
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁  

地図を見る

沿線交通
南海線 石津川駅 徒歩6分
販売価格 6580万円
表面利回り
7.58%
想定年間収入
4,990,000円
(415,833円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年06月 (築3年)
建物面積 166.00㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 173.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/04 更新日 2019/08/06
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 山村
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定休日 毎週 水曜日
所在地 京都府京都市下京区四条通新町東入ル月鉾町59 エリッツ四条烏丸ビル3階
宅建免許番号 京都府知事(2)第13237号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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土地面積
7枚 05/28 1棟アパート あんしん+北条町
大阪府堺市西区北条町1丁
JR阪和線 上野芝駅 徒歩16分
7660万円
7.25%
2017年04月
(築3年)
木造
8戸
2階建
223.58㎡
205.26㎡
10枚 10/12 1棟アパート 長吉長原2丁目収益アパート
大阪府大阪市平野区長吉長原2-10-15
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分 他
6600万円
11.19%
1988年11月
(築31年)
木造
16戸
2階建
307.68㎡
272.10㎡
8枚 10/06 1棟アパート 《メゾンDEペペ》★当社管理物件★
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目16-18
阪急千里線 北千里駅 バス15分
6580万円
11.90%
1994年03月
(築26年)
木造
16戸
2階建
356.28㎡
439.19㎡
4枚 07/11 1棟アパート 松岡春日ハイツG棟・S棟(豊中市春日町3丁目)
大阪府豊中市春日町3丁目9-36
大阪モノレール 少路駅 徒歩18分
5280万円
11.04%
1983年03月
(築37年)
木造
18戸
2階建
322.82㎡
360.54㎡
3枚 04/16 1棟アパート 堺市西区収益一棟アパート 満室時利回り7.5%
大阪府堺市西区浜寺石津町
南海線 石津川駅 徒歩6分
6600万円
7.56%
2017年06月
(築3年)
木造
6戸
2階建
166.00㎡
173.81㎡

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大阪府東大阪市3-6-7
近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分
7680万円
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2016年06月
(築4年)
木造
8戸
2階建
171.16㎡
163.35㎡

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