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1棟アパート ♦♢大阪府♢満室想定利回り10.62%♢1棟収益アパート♢♦

10
販売価格 2180万円
表面利回り 7.32%
想定年間収入 159.6万円
(13.3万円/月)
所在地 大阪府東大阪市若江東町3丁目  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  1972年01月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 121.22㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:大阪府東大阪市若江東町3丁目

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2180万円

建物評価額

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121.22

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
臨時休業:9月17日~9月19日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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♦♢大阪府♢満室想定利回り10.62%♢1棟収益アパート♢♦の物件詳細

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物件名 ♦♢大阪府♢満室想定利回り10.62%♢1棟収益アパート♢♦
所在地 大阪府東大阪市若江東町3丁目  

地図を見る

沿線交通
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
販売価格 2180万円
表面利回り
7.32%
想定年間収入
1,596,000円
(133,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年01月 (築48年)
建物面積 142.56㎡ 間取り 1DK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 121.22㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.70m
10.2m接面
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/10 更新日 2019/08/12
建築確認番号 管理番号 1772445
注意事項 ※保証金・家賃等は持ち回り
※売り主は瑕疵担保責任は負わない
取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
臨時休業:9月17日~9月19日
所在地 大阪府大阪市西区新町1-2-9 8F
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58800号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 07/01 1棟アパート ixio 6835 想定利回り約12% H29年全面改装済み
大阪府東大阪市吉田5丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩8分 他
2580万円
12.75%
1965年05月
(築55年)
木造
5戸
2階建
217.00㎡
188.00㎡
1枚 08/19 1棟アパート 東大阪市長瀬町◆アパート
大阪府東大阪市長瀬町
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 他
2400万円
13.85%
1967年10月
(築52年)
木造
16戸
2階建
278.00㎡
203.16㎡
7枚 08/31 1棟アパート 東大阪市若江東町◆アパート
大阪府東大阪市若江東町
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
1972年01月
(築48年)
木造
2階建 142.56㎡
121.22㎡
1枚 08/27 1棟アパート 東大阪市 2,400万円 13.85% 一棟アパート
大阪府東大阪市長瀬町
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 他
2400万円
14.65%
1967年10月
(築52年)
木造
16戸
2階建
278.00㎡
203.16㎡
8枚 NEW
09/20
1棟アパート ●〇●全6戸※大阪府下の1棟で想定10%
大阪府東大阪市若江東町3
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
10.62%
1972年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建
142.56㎡
121.22㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/17 1棟アパート ♦♢大阪府♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦
大阪府東大阪市柏田東町
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 他
5550万円
7.02%
2017年05月
(築3年)
木造
6戸
2階建
172.03㎡
143.37㎡
2枚 09/09 1棟アパート ♦♢大阪府♦満室想定利回6.38%♦一棟収益アパート♢♦
大阪府東大阪市荒川2丁目
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
2200万円
2018年05月
(築2年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
2枚 05/14 1棟アパート ♦♢神戸市内♦満室想定利回6.38%♦一棟収益アパート♢♦
大阪府東大阪市荒川2丁目
近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分 他
2200万円
2018年05月
(築2年)
木造
2戸
2階建
59.62㎡
60.11㎡
1枚 08/26 1棟アパート ♦♢大阪市内♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1800万円
11.13%
1965年04月
(築55年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
1枚 08/02 1棟アパート ♦♢大阪府♦穏やかな住環境♦一棟収益アパート♢♦
大阪府茨木市五日市緑町
JR西日本 東海道本線 茨木駅 バス8分
4500万円
9.86%
1989年04月
(築31年)
鉄骨造
12戸
3階建
233.13㎡
139.24㎡

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