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1棟アパート 東大阪市長瀬町◆アパート

05
販売価格 2400万円
表面利回り 13.85%
想定年間収入 332.4万円
(27.7万円/月)
所在地 大阪府東大阪市長瀬町  

地図を見る

沿線交通
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1967年10月 (築52年)
土地権利 所有権
土地面積 203.16㎡ 
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府東大阪市長瀬町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2400万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

203.16

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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東大阪市長瀬町◆アパートの物件詳細

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物件名 東大阪市長瀬町◆アパート
所在地 大阪府東大阪市長瀬町  

地図を見る

沿線交通
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩8分
販売価格 2400万円
表面利回り
13.85%
想定年間収入
3,324,000円
(277,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1967年10月 (築52年)
建物面積 278.00㎡ 間取り 1R ×16戸
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 203.16㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/13 更新日 2019/09/13
建築確認番号 管理番号 000000000018063
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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大阪府東大阪市吉田5丁目
近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩8分 他
2580万円
12.75%
1965年05月
(築55年)
木造
5戸
2階建
217.00㎡
188.00㎡
7枚 08/12 1棟アパート ♦♢大阪府♢満室想定利回り10.62%♢1棟収益アパート♢♦
大阪府東大阪市若江東町3丁目
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
7.32%
1972年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建
142.56㎡
121.22㎡
8枚 08/23 1棟アパート ●〇●全6戸※大阪府下の1棟で想定10%
大阪府東大阪市若江東町3
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
2180万円
10.62%
1972年01月
(築48年)
木造
6戸
2階建
142.56㎡
121.22㎡
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8戸
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2018年05月
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2戸
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1972年01月
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