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1棟アパート ♦♢大阪府♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦

04
販売価格 5980万円
表面利回り 6.50%
想定年間収入 388.8万円
(32.4万円/月)
所在地 大阪府枚方市都丘町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 枚方市駅 バス9分
「都ヶ丘」バス停下車徒歩3分
建物構造 木造
築年月  2018年01月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 109.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府枚方市都丘町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5980万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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109.81

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ♦♢大阪府♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦
所在地 大阪府枚方市都丘町  

地図を見る

沿線交通
京阪本線 枚方市駅 バス9分
「都ヶ丘」バス停下車徒歩3分
販売価格 5980万円
表面利回り
6.50%
想定年間収入
3,888,000円
(324,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年01月 (築2年)
建物面積 124.74㎡ 間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
有り 土地面積 109.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 9.90㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 西5.10m
私道に13.1m接面
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/21 更新日 2019/08/23
建築確認番号 管理番号 1778220
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区北浜4丁目1-4
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58800号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
06/28 1棟アパート 枚方市『牧野』駅15分 S61 木造 4930万
大阪府枚方市牧野本町1丁目
京阪本線 牧野駅 徒歩15分
4930万円
10.75%
1986年12月
(築33年)
鉄骨造
16戸
2階建
348.24㎡
385.22㎡
9枚 09/30 1棟アパート プランタンマンション
大阪府交野市都丘町1-15
京阪本線 枚方市駅 徒歩27分
5980万円
10.05%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
14戸
3階建
355.66㎡
228.56㎡
10枚 09/30 1棟アパート メルシー幸Ⅱ
大阪府枚方市星丘1-16-7
京阪交野線 星ヶ丘駅 徒歩2分
5980万円
8.02%
1997年03月
(築23年)
鉄骨造
12戸
3階建
275.94㎡
203.30㎡
10枚 09/16 1棟アパート casa松丘町
大阪府枚方市松丘町11-16
京阪本線 枚方市駅 バス10分 他
5980万円
7.05%
2018年12月
木造
6戸
3階建
221.28㎡
132.17㎡
1枚 09/05 1棟アパート ☆平成30年築浅アパート利回り7.1%閑静な住宅街☆
大阪府枚方市都丘町17-2
京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
5980万円
7.10%
2018年01月
(築2年)
木造
6戸
3階建
124.74㎡
109.81㎡

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4枚 08/23 1棟アパート ♦♢大阪府♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦
大阪府枚方市渚元町
京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
7380万円
6.68%
2017年02月
(築3年)
木造
8戸
3階建
186.40㎡
143.35㎡
2枚 08/29 1棟アパート ♦♢大阪府♦満室稼働中♦1棟収益アパート♢♦
大阪府枚方市伊加賀栄町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
8280万円
6.66%
2017年11月
(築2年)
木造
9戸
3階建
205.47㎡
164.12㎡
1枚 10/03 1棟アパート ♦♢大阪府♦高利回り物件♦一棟収益アパート♢♦
大阪府堺市堺区三宝町4丁
南海線 七道駅 徒歩7分
1180万円
14.40%
1972年01月
(築48年)
木造
8戸
2階建
149.00㎡
97.43㎡
1枚 08/26 1棟アパート ♦♢大阪市内♦満室稼働中♦一棟収益アパート♢♦
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
1800万円
11.13%
1965年04月
(築55年)
木造
3戸
2階建
121.25㎡
102.92㎡
1枚 09/27 1棟アパート ♦♢大阪府♦満室稼働中♦一棟収益アパート+収益一戸建て♢♦
大阪府大阪狭山市狭山1丁目
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩1分
3980万円
10.49%
1978年11月
(築41年)
木造
10戸
2階建
229.81㎡
384.51㎡

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