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1棟アパート あんしん+日置荘西町

05
販売価格 7500万円
表面利回り 7.04%
想定年間収入 528.2万円
(44.0万円/月)
所在地 大阪府堺市東区日置荘西町6丁  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 初芝駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  2015年10月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 288.82㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府堺市東区日置荘西町6丁

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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288.82

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

あんしん+日置荘西町の写真一覧

外観

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あんしん+日置荘西町の物件詳細

不動産投資の第1歩や複数棟所有者の節税対策にオススメです。
弊社での賃貸管理も行っております。
土地をご所有の方には「あんしん+」「賃貸併用住宅」の無料プランニングサービスもございますので、お気軽にお問い合わせください。

【オススメポイント】
・木造2階建て
 →木造なので減価償却費を早期に計上できるため、キャッシュフローや税金対策に有効。
・セキュリティサービス完備
 →関電SOSホームセキュリティサービスによる24時間365日サポート。
・ライフスタイルに合った活用法
 →投資用物件、賃貸併用住宅とお客様に応じた活用が可能です。

物件名 あんしん+日置荘西町
所在地 大阪府堺市東区日置荘西町6丁  

地図を見る

沿線交通
南海高野線 初芝駅 徒歩7分
販売価格 7500万円
表面利回り
7.04%
想定年間収入
5,281,920円
(440,160円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2015年10月 (築4年)
建物面積 217.24㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
駐車場2台有 土地面積 288.82㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南東4.70m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/28 更新日 2019/07/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 福田
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年中無休 (お盆・12/28〜1/3除く)
所在地 大阪府堺市北区北花田町4丁119-10
宅建免許番号 大阪府知事(5)第45353号

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構造
総戸数
所在階/総階数
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10枚 01/27 1棟アパート 南海高野線 「千代田」駅徒歩5分収益アパート
大阪府河内長野市楠町東1855-1
南海高野線 千代田駅 徒歩5分
8600万円
11.21%
1989年05月
(築31年)
木造
27戸
2階建
528.51㎡
412.44㎡
10枚 10/12 1棟アパート 長吉長原2丁目収益アパート
大阪府大阪市平野区長吉長原2-10-15
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分 他
6600万円
11.19%
1988年11月
(築31年)
木造
16戸
2階建
307.68㎡
272.10㎡
8枚 10/06 1棟アパート 《メゾンDEペペ》★当社管理物件★
大阪府箕面市粟生間谷西3丁目16-18
阪急千里線 北千里駅 バス15分
6580万円
11.90%
1994年03月
(築26年)
木造
16戸
2階建
356.28㎡
439.19㎡
06/07 1棟アパート 大阪府和泉市『信太山』6分 S42 木造 8500万
大阪府和泉市池上町
JR阪和線 信太山駅 徒歩6分
8500万円
15.06%
1967年08月
(築53年)
木造
2階建 886.02㎡
789.53㎡
5枚 06/14 1棟アパート ■【大阪・和泉市】★価格変更★想定利回り13%★高利回り物件
大阪府和泉市池上町
JR阪和線 信太山駅 徒歩8分
8500万円
13.22%
1967年08月
(築53年)
木造
2階建 795.95㎡
789.53㎡

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木造
2戸
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6枚 12/14 1棟アパート あんしん+南庄町
大阪府堺市堺区南庄町一丁
南海高野線 堺東駅 徒歩10分
2150万円
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9枚 04/29 1棟アパート あんしん+小山 08-1022
大阪府藤井寺市小山7丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
2050万円
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2018年03月
(築2年)
木造
2戸
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